合肥首套房贷利率现九五折 二套房贷利率上浮

早在国内大部分一线城市推出首套房贷利率优惠时，合肥首套房贷利率依然坚挺。不过，记者日前了解到，合肥的一些银行目前已推出利率九五折优惠，但绝大多数银行首付比例仍维持在25%。调查显示，4月份首套房贷款平均利率为4.52%，继续创新低。

在融360监测的国内35个城市中，首套房贷平均利率全部跌破5%，其中低的是佛山（4.18%），高的是乌鲁木齐（4.95%）。

根据融360历史数据显示，去年同期，首套房贷优惠利率占比为42.56%，此后这一数字连续数月增长，本月更是达到79.62%，较上月上涨了2.64%，创历史新高。

从首套房贷利率的优惠力度来看，本月530家银行中，提供9折以下优惠利率的有132家，利率低的是北京、深圳、广州的汇丰银行和天津交通银行的8.2折优惠。本月利率优惠力度变化较大的是上海。在上海30家提供房贷业务的银行中，本月全部执行9折优惠利率，在此之前有9折以下的优惠利率。

另外，截至4月20日融360的统计数据显示，在530家银行中，有292家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加52家，占比达55.09%。

早在国内大部分一线城市对首套房贷利率推出优惠时，合肥多家银行一直坚定执行首套房贷基准利率。不过，这种局面近被打破了。

记者了解到，目前光大银行、农业银行、交通银行、工商银行等对优质客户，已推出首套房贷利率低九五折的优惠。华夏银行则推出低九三折的利率优惠。不过，在首付比例上，合肥绝大多数银行仍旧维持首套房低首付25%，并未全面落实国家“首套房低首付20%”的政策。

另外，在二套房贷款政策方面，合肥大部分银行目前执行35%的首付政策，个别银行要求首付比例超过40%。在二套房贷利率问题上，各家银行目前统一上浮10%。