上周9个住宅获得预售 土地成交19宗

根据成都市房管局公示，上周成都中心城(在售房源)区5个项目新办预售：

图片来源：成都市城乡房管局

成都房协公示，上周共有9个住宅项目拿到预售证，分别为青白江区的成青誉府仕家(房价、户型图)一期、青羊区的绿地新里城、温江区的金科天宸(在售房源)小区B区、金堂县的恒大御景半岛(房价、户型图)六期、郫都区的花样年香门第、温江区的恒大未来城(房价、户型图)二期、新都区的保利城四期、郫都区的万科玖西堂(房价、户型图)、龙泉驿区的三盛都会城(房价、户型图)。

图片来源：成都房协

上周土地市场及成交情况

（2017年12月25日-12月31日）

数据来源：成都中成房业

土地市场——上周新增土地供应3宗，共计85.59亩；成交土地19宗，共计1105.92亩。

住宅——上周大成都商品住宅新增供应27.10万㎡（锐理数据更新滞后）；成交61.39万㎡，环比上升51.83%，其中温江区成交。

商业物业——上周大成都商业新增供应3.76万㎡（锐理数据更新滞后），成交7.30万㎡，环比上升21.82%，其龙泉驿区成交。

办公物业——上周大成都办公新增供应12.38万㎡（锐理数据更新滞后）成交10.61万㎡，环比上升20.62%，其中高新区成交。

据中成观察：上周新增土地供应3宗，共计85.59亩；均是商业用地。成交土地19宗，共计1105.92亩。

上周土地成交19宗，共计1105.92亩，多来自郊区。

据中成观察：大成都商品住宅新增供应27.10万㎡（锐理数据更新滞后）；其中温江区成交。成交61.39万㎡，环比上升51.83%。

主城区成交7.67万㎡，环比下降6.20%，占比12%；

近郊成交31.63万㎡，环比上升80.01%，占比52%；

远郊成交12.38万㎡，与上周持平，占比20%；

温江区（成交12.72万㎡）和龙泉驿区（成交6.54万㎡）排在前两位；

截至上周，住宅累计存量1597.19万㎡，2017年累计销量2674.21万㎡。

据中成观察：上周大成都商业新增供应3.76万㎡（锐理数据更新滞后），成交7.30万㎡，环比上升21.82%。

主城区成交2.14万㎡，环比上升36.71%，占比29.3%；

近郊成交3.58万㎡，环比上升0.52%，占比49%；

远郊成交0.89万㎡，环比上升41.76%，占比12.2%；

龙泉驿区（成交0.98万㎡）和双流区（成交0.790.88万㎡）排在前两位。

截至上周，商业累计存量1520.89万㎡，2017年累计销量225.64万㎡。

据中成观察：上周大成都办公新增供应12.38万㎡（锐理数据更新滞后）成交10.61万㎡，环比上升20.62%。

主城区成交8.15万㎡，环比上升32.44%，占比76.8%；

近郊成交1.48万㎡，环比下降25.69%，占比14%；

天府新区成交0.75万㎡，环比下降31%，占比7.1%；

高新区（成交3.48万㎡）排名，成华区（成交1.82万㎡）、金牛区（成交1.15万㎡）分别排名第二和第三位。

截至上周，办公累计存量765.82万㎡，2017年累计销售348.24万㎡。

热门关注楼盘：

蓝光T-MAX

蓝光T-MAX，地处城南门户航空港板块，800米地铁8号线珠江路站（规划在建）。周边3公里学区配套丰富，蓝光教育集团携手冠城教育，签约优质小学，冠城集团承诺业主，每户1学位。乐天玛特、COCOMALL、CGV影院、花天锦地美食不夜城，衣食住行购多元业态，出门即达。

周边商业配套： 项目周边百万方商业配套，国际品牌云集，吃喝玩乐购应有尽有，历经十数年发展，空港区生活氛围完全成熟，繁华都会气象蔚然。如：韩国乐天玛特、花天锦地美食不夜城、蓝光COCOMALL、蓝光圣菲系完善社区商业配套。

教育配套：蓝光教育集团携手冠城教育，打造优质小学，业主独享“学位”优势,项目拟引进冠城集团旗下优质小学，将提供业主优先入读、租售同权及直升对口中学的资格。

医疗配套：华西国际医院落户西航港，便捷享受全龄医疗体系。地处川大路和西航港大道交汇处，地铁8号线（建设中）谢家桥旁，计划建成国家三级甲等综合医院（规划中），占地165亩，500张床位及配套设备，为业主的健康保驾护航。

动态：蓝光T-MAX位于双流区航空港黄河中路二段388号，项目已亮相，主力产品为建面约84-150㎡阔景平层，建面约30-90㎡临街旺铺，数量有限。蓝光T-MAX即将开盘，具体开盘时间以及开盘价格待定。

 南城都汇

 南城都汇6期商业是由和记黄埔地产2016年推出的的独立商街，坐落于城南大盘“南城都汇”之内，高新 站、益州大道、剑南大道。项目周边公交系统有26、76A、84、91、93、115、298、300、304、501、801、815、824路等。在南城都汇全面建成后，有约2万业主的消费群体，周边还拥有数十个大型社区，以及区域内的商务消费人群。

南城都汇6期商业本次推出的建面约50—150㎡开放式小金铺，空间灵活多变，92％可餐饮，满足更多经营需求。广场式街区商业的商业魅力在于开放性，街中设街，四面贯通，铺铺临街，无商业死角对外临街，对内临小区，扼守人流动向主要出入口。同时150㎡以下主力商铺，大幅度降低了投资门槛，成为国际城南百万投资之选

金融城稀缺物业；多重业态有机组合； 24H全时经营；承接高收入阶层磅礴消费力。

动态：南城都汇6期商业（新街里No.6）约128万起，建面约50-150㎡商铺，具备24营业条件；新街里逾200家品牌火热营业，新批次新街里爆款广场层升级版即将登场，敬请期待！

咨询电话：400-890-0000 转 617413

空港陆号

空港陆号位于国际城南航空港片区，机场路黄河北路交汇处，是成都本土实力企业尉洪集团携手卓越置业打造的30年积淀登陆成都的头号扛鼎之作。

项目距离四环路机场立交约2公里，距离天府广场约14公里。往主城区方向，接壤石羊场、神仙树、桐梓林、紫荆、玉林，与繁华城南主城瞬间切换。向东，快速融入城南CBD商圈，是城南离主城较近的成熟居住区域。

项目周边教育及医疗资源丰富，区域内高校林立，医院云集，中小学及幼儿园星罗棋布、商业配套完备。

项目周边有金苹果圣菲幼儿园、宝贝天使幼儿园、布莱特幼稚园、红英幼儿园；双流棠湖外国语实验学校、川师附属小学、成都盐道街外语学校、西航港一中、西航港二中、成都西雅美途外国语联合学校、西航港小学、翰林学校等一站式教育资源，更有四川大学、成都信息工程大学、西南民族大学、成都体育学院、四川现代艺术学校等高校云集，还有四川华西国际医院（规划中）、四川省司法警官总医院、四川大学江安校区医院、台双医院、仁港医院等为业主的健康生活保驾护航。

在商业配套方面，空港陆号自有近3万平米商业街区，左牵北京华联商圈，右挽韩国城商圈，生活所需一应俱全，尽享家门口的繁华新天地。

项目整体采用简欧建筑风格，萃取现代园林精髓，营造多维景观体系，镜面水景、跌水景观、环绕水系、亲水平台、观水平台、水中漫步道……营造灵动水系景观；景观中轴、林荫小径、艺术小品、特色灯光……步移景异，归家之旅，别有风味。

动态：空港陆号项目即将推出65-118平，套二至套三全龄成长户型，无论是单身贵族、二人世界，还是三口之家、三代同堂，都能找到你的专属空间。

咨询热线：400-890-0000 转 845022