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中国邮政贷款一年利息和五年利息的算法

房天下2012/08/08 14:35

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

近很多朋友都在问中国邮政贷款的相关利息计算方法,而中国邮政贷款有是怎样的流程?今天逐一为大家揭晓。

农户联保贷款:指三到五名农户组成一个联保小组,不再需要其他担保,就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的 贷款额暂为5万元。
农户保证贷款 :指农户,只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人,就可以向邮政储蓄银行申请贷款,每个农户的 贷款额暂为5万元。
商户联保贷款:指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组,不再需要其他担保,就可以向邮政储蓄银行申请贷款,每个商户的 贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)。
商户保证贷款:指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主,只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人,就可以向邮政储蓄银行申请贷款,每个商户的 贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)。

办理流程
只需要借款人组成联保小组或找到担保人,携带身份证,如是商户还需要携带营业执照,一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查,审批通过,签订完合同后,就可以拿到贷款, 快3天(签定合同后)就可以拿到贷款

小额贷款期限
小额贷款期限以月为单位, 短为1个月, 长为12月。贷款客户可以根据自己的生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。对于联保贷款,联保贷款协议有限期为2年,贷款申请日与到期日必须在联保协议有效期内。


 

贷款人办理贷款业务时需提交的资料

(1)、1.借款人有效身份证件的原件和复印件

(2)、借款人的当地常住户口或当地居住满一年证明材料。

(3)、申请商户贷款的客户,须提供经年检合格的营业执照,从事许可证经营的,应提供相关主任部门的经营许可证原件及复印件。

(4)、借款人从事生产经营活动的,须提供经营场所产权证明或租赁合同

(5)、涉及自然人保证的,应当提交保证人身份证原件及复印件、工作单位或收入证明、保证人出具同意提供担保的书面承诺(当前产品无须出具,只须签订联保协议、保证合同);涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明。

(6)、营业执照办理时间不足三个月,但是已正常经营三个月以上,且经营情况良好的,需提交相关进货、销售等证明。

前两种不抵押,商务要抵押,抵押 多100万,无抵押做多10万。要营业执照,税务登记,结婚证(单身证明),身份证(双方),租房协议(经营那个地方的,自己的要房本),担保要开收入证明,联保要三户一起去贷款,要是有限责任公司,除上述东西之外,要去登记的那一套手续,比较麻烦。抵押除上述材料之外,要房本,还有你半年的银行对账单,无抵押三天就能放,抵押的加他项,需要15天左右无抵押1分275, 多贷一年等额本息,抵押的6厘25 做多5年,等额本息。如果就是你一个人去贷款要担保的,必须是公务员,国企,事业单位三类人,1万以上需要2个担保人,如果是三户联保的就不许要了。 近新开了中国邮储的二手房贷款,执行央行的基准利率4.95千分之(月息),如果您是首套房贷还可以享受7折优惠。

5万的话月息是0.0125,每个月利息是625元,但是中国邮政储蓄只支持两种还款方式:等额本息和阶段性等额本息。

介绍:

等额本息:50000×0.0125×12+50000的和÷12=4791.66元(每个月还的数)

阶段性等额本息:前三个月还利息625×3

后九个月还款计算:50000×0.0125×9+50000的和÷9(前三个月你本金没减少所以平均到这9个月)6180.55元(后九个月的)

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