11月北京石景山新房价格67910元/平，环比上月下跌0.07%
房天下 查房价11/01 07:15
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据房天下数据统计，11月北京石景山新房价格67910元/平，环比上月下跌0.07%。
一、北京石景山新房价格情况
11月北京石景山新房价格67910元/平，环比上月下跌0.07%。
图1：石景山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月石景山最受关注的项目楼盘为中海寰宇天下|天镜。中海寰宇天下|天镜位于北京石景山金安桥地铁站东南侧，由中海地产精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为76000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海寰宇天下|天镜）楼盘价值评分为9.4分。
| 2026年11月北京石景山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海寰宇天下|天镜 | 石景山 | 住宅 | 76000元/平方米 | 77 |
| 2 | 北京城建·龙樾璟序 | 石景山 | 住宅 | 60000元/平方米 | 39 |
| 3 | 中海·长安源境 | 石景山 | 住宅 | 55000元/平方米 | 37 |
| 4 | 中交·伴山观岚 | 石景山 | 住宅 | 40000元/平方米 | 20 |
| 5 | 翡翠山晓 | 石景山 | 别墅 | 54625元/平方米 | 20 |
| 6 | 绿城·西山云庐 | 石景山 | 别墅 | 91500元/平方米 | 11 |
| 7 | 中海学仕里 | 石景山 | 住宅 | 75500元/平方米 | 11 |
| 8 | 中海瑞文里 | 石景山 | 住宅 | 65000元/平方米 | 11 |
| 9 | 中海·長安玖章 | 石景山 | 住宅 | 75000元/平方米 | 11 |
| 10 | 长安悦玺 | 石景山 | 住宅 | 56000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中丰台1个，朝阳1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·京华曜 | 丰台 | 2026年11月1日开盘 | 待定 | 四居 | 保利(北京)房地产开发有限公司 |
| 2 | 尊礼著 | 朝阳 | 预计2026年11月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 北京尊泰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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