11月北京顺义新房价格45902元/平，环比上月下跌0.03%
房天下 查房价11/01 07:15
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据房天下数据统计，11月北京顺义新房价格45902元/平，环比上月下跌0.03%。
一、北京顺义新房价格情况
11月北京顺义新房价格45902元/平，环比上月下跌0.03%。
图1：顺义新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月顺义最受关注的项目楼盘为建邦·顺颐府。建邦·顺颐府位于北京顺义中央别墅区后沙峪，由北京建邦顺怡房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为48000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（建邦·顺颐府）楼盘价值评分为9.0分。
| 2026年11月北京顺义热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 建邦·顺颐府 | 顺义 | 住宅 | 48000元/平方米 | 95 |
| 2 | 星悦时光 | 顺义 | 住宅 | 36000元/平方米 | 77 |
| 3 | 保利颐璟和煦 | 顺义 | 住宅 | 36000元/平方米 | 39 |
| 4 | 懋源云纪 | 顺义 | 住宅 | 61000元/平方米 | 39 |
| 5 | 公园十七区 | 顺义 | 住宅 | 56500元/平方米 | 37 |
| 6 | 璞瑅润府 | 顺义 | 住宅 | 40000元/平方米 | 30 |
| 7 | 观承别墅大家 | 顺义 | 别墅 | 1520万元/套 | 29 |
| 8 | 誉天下·盛寓 | 顺义 | 住宅 | 41000元/平方米 | 28 |
| 9 | 富力首开·金禧璞瑅 | 顺义 | 别墅 | 35000元/平方米 | 21 |
| 10 | 龙湖·宸裕 | 顺义 | 住宅 | 43000元/平方米 | 21 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中丰台1个，朝阳1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·京华曜 | 丰台 | 2026年11月1日开盘 | 待定 | 四居 | 保利(北京)房地产开发有限公司 |
| 2 | 尊礼著 | 朝阳 | 预计2026年11月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 北京尊泰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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