11月北京昌平新房价格48388元/平，环比上月上涨0.41%
房天下 查房价11/01 07:15
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置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月北京昌平新房价格48388元/平，环比上月上涨0.41%。
一、北京昌平新房价格情况
11月北京昌平新房价格48388元/平，环比上月上涨0.41%。
图1：昌平新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月昌平最受关注的项目楼盘为北京城建·国誉燕园朗润。北京城建·国誉燕园朗润位于北京昌平马池口镇土城村，由北京城建兴荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（北京城建·国誉燕园朗润）楼盘价值评分为8.5分。
| 2026年11月北京昌平热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北京城建·国誉燕园朗润 | 昌平 | 住宅 | 32000元/平方米 | 69 |
| 2 | 金辰府 | 昌平 | 住宅 | 40000元/平方米 | 59 |
| 3 | 建发越秀·观玺 | 昌平 | 住宅 | 60000元/平方米 | 39 |
| 4 | 建发·珺和府 | 昌平 | 住宅 | 62000元/平方米 | 39 |
| 5 | 北清云际 | 昌平 | 住宅 | 62000元/平方米 | 30 |
| 6 | 国誉星城 | 昌平 | 住宅 | 50939元/平方米 | 30 |
| 7 | 未来城·星寰时光 | 昌平 | 住宅 | 57000元/平方米 | 30 |
| 8 | 北京国贤府 | 昌平 | 住宅 | 53000元/平方米 | 30 |
| 9 | 梧桐山语 | 昌平 | 住宅 | 43000元/平方米 | 29 |
| 10 | 建发·观堂府 | 昌平 | 住宅 | 47400元/平方米 | 29 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中丰台1个，朝阳1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·京华曜 | 丰台 | 2026年11月1日开盘 | 待定 | 四居 | 保利(北京)房地产开发有限公司 |
| 2 | 尊礼著 | 朝阳 | 预计2026年11月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 北京尊泰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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