5月第3周北京石景山新房价格70292元/平，环比上周下跌0.07%
房天下 查房价05/21 07:41
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据房天下数据统计，5月第3周北京石景山新房价格70292元/平，环比上周下跌0.07%。从商圈角度来看，本周石景山新房价格前三的商圈是苹果园74800元/平，古城71083元/平，八大处91500元/平。
一、北京石景山新房价格情况
5月第3周北京石景山新房价格70292元/平，环比上周下跌0.07%。
图1：石景山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周石景山最受关注的项目楼盘为中海长安誉。中海长安誉位于北京石景山城兴街与古盛路交叉口东南角，由北京金鑫兴业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为73900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海长安誉）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年5月第3周北京石景山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海长安誉 | 石景山 | 住宅 | 73900元/平方米 | 38 |
| 2 | 长安九里 | 石景山 | 住宅 | 50000元/平方米 | 29 |
| 3 | 中交·伴山观岚 | 石景山 | 住宅 | 55000元/平方米 | 20 |
| 4 | 保利·璟山和煦 | 石景山 | 住宅 | 62000元/平方米 | 19 |
| 5 | 绿城·西山云庐 | 石景山 | 别墅 | 91500元/平方米 | 19 |
| 6 | 中海寰宇天下 | 天赋 | 石景山 | 住宅 | 75800元/平方米 | 12 |
| 7 | 元玺 | 石景山 | 住宅 | 76000元/平方米 | 11 |
| 8 | 越秀·天玥 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 11 |
| 9 | 中海寰宇天下|天镜 | 石景山 | 住宅 | 76000元/平方米 | 10 |
| 10 | 远洋·源山春秋 | 石景山 | 别墅 | 96000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中大兴2个，丰台1个，顺义1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建发·观云 | 顺义 | 2024年5月14日加推 | 58000元/平方米 | 四居 | |
| 2 | 北京润府 | 大兴 | 2024年5月12日开盘 | 65000元/平方米 | 三居/四居 | 北京润悦置业有限公司 |
| 3 | 中建·云境 | 丰台 | 2024年5月18日开盘 | 88000元/平方米 | 三居/四居 | 北京万孚置业有限公司 |
| 4 | 壹品兴创·颐和公馆 | 大兴 | 2024年3月16日开盘 | 52000元/平方米 | 二居/三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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