4月第5周北京延庆新房价格28763元/平，环比上周上涨0.14%
房天下 查房价04/30 07:39
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据房天下数据统计，4月第5周北京延庆新房价格28763元/平，环比上周上涨0.14%。
一、北京延庆新房价格情况
4月第5周北京延庆新房价格28763元/平，环比上周上涨0.14%。
图1：延庆新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP2
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周延庆最受关注的项目楼盘为北京住总山澜阙府。北京住总山澜阙府位于北京延庆菜园南街延庆二中南侧，由北京住总房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（北京住总山澜阙府）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年4月第5周北京延庆热搜楼盘TOP2 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北京住总山澜阙府 | 延庆 | 住宅 | 28500元/平方米 | 94 |
| 2 | 世园村 | 延庆 | 住宅 | 28380元/平方米 | 28 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海淀1个，通州1个，丰台1个，朝阳1个，顺义1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利颐璟和煦 | 顺义 | 2024年4月24日开盘 | 38000元/平方米 | 三居/四居 | 北京保顺善筑置业有限公司 |
| 2 | 建投国贸·瑨上 | 通州 | 2024年4月20日开盘 | 45000元/平方米 | 一居/二居/三居 | 北京晋心房地产开发有限公司 |
| 3 | 中环悦府 | 丰台 | 2024年4月13日开盘 | 95000元/平方米 | 四居 | 北京润盈置业有限公司 |
| 4 | 中海·富华里 | 海淀 | 2024年4月29日现房开盘 | 85000元/平方米 | 三居/四居 | 北京中海盈丰房地产开发有限公司 |
| 5 | 润泽御府 | 朝阳 | 2024年4月现房新品加推 | 6000万元/套 | 四居 | 北京润泽庄苑房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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