12月第3周北京密云新房价格28211元/平，环比上周持平
房天下 查房价2023/12/19 07:39
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置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周北京密云新房价格28211元/平，环比上周持平。
一、北京密云新房价格情况
12月第3周北京密云新房价格28211元/平，环比上周持平。
图1：密云新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP1
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周密云最受关注的项目楼盘为北京上河院。北京上河院位于北京密云经济开发区科技路东侧，由北京恒云盛置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（北京上河院）楼盘价值评分为8.8分。
| 2023年12月第3周北京密云热搜楼盘TOP1 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北京上河院 | 密云 | 住宅 | 26000元/平方米 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中通州1个，大兴2个，昌平1个，延庆1个，朝阳2个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 梧桐星宸 | 昌平 | 预计2023年12月18日开盘 | 待定 | 一居/二居/三居/四居 | 北京怡同置业有限公司 |
| 2 | 中建·玖玥府 | 大兴 | 预计2023年12月16日开盘 | 457万元/套 | 三居/四居 | 北京玖兴企业管理服务有限公司 |
| 3 | 住总山澜樾府 | 延庆 | 2023年12月16日开盘 | 28500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京住总房地产开发有限责任公司 |
| 4 | leisure览悦 | 朝阳 | 开盘时间待定 | 150000元/平方米 | 北京佰程企业管理咨询中心(有限合伙) | |
| 5 | 中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑 | 大兴 | 2023年12月7日下午14:00公开摇号 | 29000元/平方米 | 二居/三居/四居 | |
| 6 | 北京城建·望京国誉府 | 朝阳 | 预计2023年12月开盘 | 待定 | 四居 | 北京世纪鸿城置业有限公司 |
| 7 | 颐瑞府 | 通州 | 2023年12月3日开盘 | 60000元/平方米 | 三居/四居 | 北京新城基业投资发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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