重磅！ 通州与北三县协同发展规划发布，北三县迎来高光时刻！

3月17日，国家发改委官网发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》（以下简称《规划》），推进北京非首都功能疏解、优化首都发展格局、建设以首都为核心的城市群、保障北京城市副中心高质量发展。

（图片来源：发改委官网）

规划范围包括北京市通州区和河北省廊坊市所辖三河市、大厂回族自治县、香河县行政辖区范围，国土总面积2164平方公里。规划近期至2025年，远期至2035年。这意味着，“北三县”正式开启了“北京时代”，的历史机遇到来了！

通州+北三县  京津冀协同发展示范区

规划表示在这2164平方公里的土地，按照整体谋划、协同创新、互利共赢的总体思路，从交通、生态、公共服务等方面入手，打造新时代高质量发展的典范。

（图片来源于：廊坊掌上通）

• 空间布局：一中心、一绿洲、四组团、四片区、多廊道、多节点
  《发展规划》明确，打造生态化、组团式、紧凑型的空间格局。按照城绿交融、主次分明、组团布局、纵深发展的布局思路，构建“一中心、一绿洲、四组团、四片区、多廊道、多节点”的空间结构。

• 交通：建设高效一体综合交通网络
  以北京城市副中心为中心，构筑通达京津冀各中心城市、枢纽机场的城际铁路网络。构建以北京城市副中心站为主，亦庄站、燕郊站、三河站、香河站为补充的客运枢纽体系，实现对外交通与城市交通的顺畅衔接，加速打造“轨道上的京津冀”。

（图片来源于：北京日报）

• 户籍：通州积分落户，北三县户籍制度单列管理
  《发展规划》指出，创新人口人才管理政策。通州区严格执行北京市人口积分落户制度，河北省实施北三县户籍制度单列管理。《廊坊市政府关于进一步深化户籍制度改革的意见》中表示，参与3年以上城镇社保或依法纳税3年以上的人员可落户北三县，而对于本科毕业生学历以上等人才，则全面放开落户条件，无需纳税或社保条件。
• 公共服务：推动和引导北京优质资源向北三县布局和延伸
  教育方面，推动北京优质教育资源向通州区与北三县布局鼓励以合作办学、建立分校区等方式，促进优质教育资源向通州区与北三县转移。在医疗上，通过机构合作、设置分院等方式，推动在京服务和区域的优质医疗资源向北三县纵深布局。
  有更多优质资源和利好加持的北三县，其未来城市(户型图)发展必定是一片光明。
   
  坐享利好 香河擎动城市升级
  香河作为北三县之一，距离副中心约30公里，坐享政策红利，繁华之变未来可期。
  香河承接新兴产业，为城市生长注入了经济支撑。香河机器人小镇，成功吸引了包括工业机器人巨头德国尼玛克、全球机器人制造企业美国ATI在内的60余家新型技术企业落户，已形成智能技术与产业聚集区。另有腾云世纪(北京)数据科技有限公司选址香河，建设大数据运营中心。高端产业的引进，将焕新香河的现代化发展。
  此外，在升级城市公共服务设施方面，副中心规划新建的8所三甲、专科医院，如北大人民医院通州院区、友谊医院通州院区等，可与香河实现互通，实现了优质医疗条件共享，为人们生活提供健康保障。
  种种利好，赋予香河更好的城市面貌，在此际遇下，人居品质将随之焕新改善！

花园城市生活 焕新时代人居
城市在升级，人居生活也必然需要升级。于此新时代新形势之际，世茂香颂择址潜力香河，以花园城市生活焕新副中心时代人居。
世茂香颂总规划面积约9.7平方公里，匠心铸造生态宜居生活。社区容积率约1.75，结合宽绰楼间距的布局，使建筑融合园林绿境，演绎出闲逸舒适的墅境。约90-139㎡法式瞰景宽宅，得房率约85%，充分利用户型的每一寸空间，留给生活更多恣意；倚窗而望，悦揽天下城景区，自然浸润，生活惬意自如。
世茂香颂，把握副中心与北三县协同发展机遇，扼守价值洼地香河，以营造现代都市生活方式的初心，于繁华与静谧之间匠造副中心旁的花园城市。

（项目效果图）
  
免责：以上宣传资料及广告内容仅供参考，最终以商品房买卖合同约定为准，“世茂香颂”为本项目推广案名，标准地名为“紫藤堡百合座”。开发商：香河万通房地产开发有限公司，预售证号：（香）房预售证第1915号。由于楼栋、楼层及户型不同，部分户型顶层及次顶层南向无阳台，最终以实际交付为准。