给将要购房的购房者一个提醒，2019年买房这五件事要了解

房地产是一个上万亿元的大市场，任何一点风吹草动，都能掀起滔天巨浪。如今2018年已经开始步入尾声了，可很多购房者还在考虑是今年买房，还是等一下明年的行情，然后再确定是否明年买房。在这里，给各位购房者一个提醒。如果你想要在2019年买房，那么这五个买房问题需要提前了解清楚。

我国对房地产市场的调控政策一直没有放松过，尤其是今年更是达到了上百次之多。因此各地的限购限贷政策一直是在进行之中，所以需要购房的客户需要提前针对好想要购买的城市，具体的限购政策，同时也要做好，新的限购限贷要求提出。防止买房资金准备好了，可政策不允许你买的这种尴尬情况。

二、银行贷款利率

买房全款支付总是少部分的。大多数人买房都需要通过银行贷款支付。目前按照2018年11月1日的贷款利率为4.90%.这样的贷款利率，已经保持二三年了，对于想在2019年进行购房的客户而言，银行贷款利率上调，从而导致整体购房费用增加。这种可能需要提前做好准备。

今年房地产各地龙头企业都进行了改名换姓等方法来表明，不在把房地产作为主要业务了，可是龙头企业们他们可以依靠自己庞大的经济总量来支撑自己存活下去。但各地的小微开发商却无法通过这种方法来继续存活，就像前二天，。

四、房产调控成果

房地产调控一直在进行之中，尤其是一二线城市，成果显著。整体房价没有保存继续攀升的趋势。可随着国家的继续调控政策的实施。在2019年，房地产的价格很有可能在调控政策的高压下回落。但对于只有一套房屋的购房者而言。房价跌不跌和你都没有太大关系。 毕竟你买房子又不是为了投资的。房价无论是涨还是跌。对于你而言都没有区别，可这对于拥有多套房屋的购房者而言，可能造成一定的经济损失。

房产税的征收，这是对于房地产而言，无疑是一个重磅消息，今年房产税的提出，对于房地产市场就是一个提前预警。而政策的落地，对于想要购房的客户无疑将增加一笔负担。

以上，就是对于目前的购房者而言。如果想在2019年购房，这5件需要提前了解并做好准备的事情。