保利合景珑湾上演“零点惊魂”抢房大戏！徐州人带全款竟没买到

'昨晚的“月全食” 买房到底有多不容易？只有自己亲身经历过才能知道。当然，如果你不幸遇到奇葩楼盘，那心情简直就像在坐过山车，开发商套路太多，让你怀疑人生。
一大早刚醒来，就被这个楼盘刷屏了！“保利合景珑湾，三战三捷，10秒264套房源完美售罄！”从 ——到开盘——认购，搞了几乎一整夜！这么如此精彩的买房现场，还真是上演了一场“午夜惊魂”的抢房大戏！保利合景珑湾本次加推的29#、31#楼价格公示，29#价格区间9118-10928元/㎡，31#楼价格区间8983-11193元/㎡，均价：9870元/㎡。29#、31#楼均三梯六户，1个单元，总楼层22层，共264套房源，户型面积90㎡、99㎡、115㎡。分三批开盘，完美售罄！奇葩的买房现场：昨日，保利合景珑湾获预售，晚上就快速的进行了 ，半夜10点进行开盘，更令人诧异的是，被通知凌晨24:00前来认购并交纳相关的费用，抢房现场可以说到了 ，开盘剧情堪比大戏，买房人都快被玩死了......奇葩看点一：半夜10:00开盘，凌晨被通知认购半声不吭，楼盘在夜晚开盘，在徐州已经不是什么新鲜事了，在凌晨被通知前来认购，不能及时赶到就被认为是“放弃购房资格”的还真是少见，难道是约见大家一起共赏这“难得一见”的月全食？你还别说，昨天的“古铜月亮”还真是精彩纷呈，可惜好多人错过了...消息刚出，群里就炸开了锅“没有现款就不要抢了！”“就算买也不能及时赶到啊！”，更有网友反映“我都没有收到通知”。奇葩看点二：抢到房太难了，首付7成的就别去凑热闹了徐州近年来房地产市场热度确实高，“一房难求”的项目时有出现，昨晚，千人抢房大战又再次上演，“抢到房的几率太小了，果断放弃，购买二手房”一网友说。珑湾这次开盘分三批进行开盘，全款的在凌晨开始选房，首付7成的在30秒后，5成的在1后。结果是，全款的也有没抢到的，5成的也有抢到的...这也算是个“捡漏的吧”。更有 客户，2次开盘，2次抢房， 终失望到“决定退回 金，改换楼盘或者购买二手房。”，他跟我讲，保利上次开盘他就已经 了，开盘也没抢到，被推到了这次开盘，等了好几个月，这次又没抢到，早说把车卖了，付全款了。”这么惊心“冻”魄的买房现场和奇葩的买房方式，我只能说，这个楼盘的热度太高，只因它在东区，不是你买不到房子，而是你选择了挑战自己的决定。从量价关系看徐州热度以及房价城市进入，是 大中型开发商必须要做的功课。而对于个人购房者，同样需要关注短周期运行过程中的城市强弱差异。才能做好这段时间要不要买的判断。研究不同城市之间的短期楼市形态、特征、走势，量价关系分析法，是 基本的市场分析法之一。近期，易居房地产研究院发布了《2017 年楼市50 强城市排行榜》。我们就从一些数据来看看徐州的市场到底是个什么样的情况？该不该买?从2017年成交量增幅 看，徐州已然成为成交量增幅的前十，涨幅还是比较大的，虽然2017年徐州执行了“限售”政策，但丝毫没有完全的阻断购房的热潮，成交量涨幅依然领涨。徐州也可以说是继一二线降温，三四线城市回暖城市的代表城市。回暖的比较晚，所以成交量增幅大。多数当前还处于市场活跃期，估计2018年上半年楼市不会明显降温。从2017年成交价涨幅 来看，徐州楼盘的 依然比较靠前，从据国家统计局的数据来看，徐州的房价已经连续上涨了23个月，但涨幅在略微的下降。这主要受 “限价”政策的影响。涨幅靠前说明了2017年市场比较强势，2018年上半年估计还会继续上冲一下，其后也许会稍许的降温。从房企拿地的角度来看，房价大涨过的城市，都不宜大量购地了。用一句话总结：“2017年成交量增幅比较大的城市，同时价格涨幅不大的城市，当前仍可考虑购地或买房。反之，则宜谨慎。”',

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