2018年，置业求稳选海淀

2017年是不平凡的一年。这一年，北京连续出台了限购、限售、限贷、集体用地租赁房、租售同权、共有产权房等一大波新政，企图来调控价格居高不下的楼市。

2008年，海淀房价才一万多一点，随后便一路上扬，2013年和2014年两年涨幅较大，几乎达到了60%，2016年和2017年初一路高歌猛进，飞速飙升70%，价格一度达到九万多。2017年3月，随着限购令出台，北京楼市终于降温，很多盘纷纷 ，其中， 幅度较严重的，要数通州和跟通州仅有一河之隔的燕郊，部分楼盘 万元。而海淀区的均价，只降了4000多一点，下降幅度仅为4.21%，在都市圈扩张的过程中，城 区房价的平均涨幅要远超其他远郊区域，也能够实现更坚挺的稳涨，下面来看看海淀区域还有什么新盘吧。

推荐理由：首创·天阅西山项目北望西山，南邻颐和园，居于三山五园环抱之中，充分吸纳自然与历史底蕴，深度演绎中国居住文明，打造绿色居住模式，呈现西山居住主义——更用心的科技大宅。

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推荐理由：地处 区核心区域，百年名校清华大学正北两公里，植根海淀百年文脉，承袭深厚文化底蕴，筑作当代中国人文之城。 该项目总建筑面积21万平米。20万平米华润五彩城购物 ，万象精彩近在咫尺，总规划694户。全部为 城市平层精装大宅，精雕每寸空间，彰显不凡风范。

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推荐理由：由9栋庭院式高板和15栋低密BLOCK纯板组成，由一条溪林景轴贯穿两大组团，让建筑仿佛从溪林里长出来一般，以90平米正南两居和130平米纯板三居为主力户型，并建幼儿园和商街配套，旨在打造建造有溪林、有庭院、有互动的情景式理想住区，交通便利，周围商业繁荣。

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推荐理由：金隅·金玉府位于西四环外海淀区，占地面积130112平方米，建筑面积93179平方米，三面环山、十园环抱；在阜石路与上庄大街交汇处与60万㎡水上公园比邻而居。

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