多重利好其聚南四环 总价700万起置业正当时!

五外成供应主场中小户型居多

截至11月底，2017年北京的住宅供应量已达72宗，成交量已达65宗，均为2016年的3倍以上。可见，经历了2016年的低供应和高热楼市之后，北京明显加大了供给侧改革力度，在限制需求的同时，加大土地供应，尤其是加大中低价位、中小户型房源用地供应力度。

从环线位置看，这些新增地块处六环外的居多。这与北京当前的土地 供应结构，及可用建筑用地有限有很大关系，同时也在践行去年6月份提出的“五环内严禁新增建设用地”禁令。

四环新房稀缺

近两三年来，五环内可供开发建设的土地本来就已经很少了，五环外的远郊区县是近两三年来主要的土地供应市场。目前，四环的在售项目更是少之又少，可用“金贵”来形容。在五环供应改善化，房价破千万的当下，四环价值或许一直被低估！

多重利好唤醒南四环价值

新机场、地铁8号线的南延、4号线等既有线的通达，荟聚、槐新万达、世界之花等大型商业的入驻，南城计划的逐步落实，各项基础设施逐步完善，多重利好齐聚，南四环的价值正在被唤醒。

四环价值均在10万+ 南四环一平低两万

南四环的新房价值或许一直被低估！纵观北京四环的其他三个方位：东四环、北四环、甚至西四环，新房价格斐然，均价都在10万以上。只有南四环的价格在8万/平米左右，一平就差2万呢！

推荐理由：南四环非毛坯住宅总价700万/套起

效果图

动态：天恒金融街公园懿府主推户型建筑面积约115㎡-132㎡的3居室，目前在售总价700万/套起。预计2018年1月交房，非毛坯。

物业地址：北京丰台新宫南四环公益西桥南行槐房西路与西红门路交汇

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动态：泽信公馆126㎡、142㎡三居户型在售，总价940万元/套起，在售楼栋为10至11层住宅，1梯2户设计，物业费为4.18元/㎡·月，预计2018年9月非毛坯交房。

物业地址：北京丰台丰台科学城西四环看丹桥西侧200米,资和信百货西北侧

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动态：中粮天恒·天悦壹号A1，A2号楼新房源已于2017年11月12日限量加推，新房源主力户型为建面约138平四居，为3+1套房设计，分布在A2号楼；A1号楼为建面约124平房源，以及建面约205平复式，数量有限。

物业地址：北京丰台新宫南四环地铁新宫站南500米

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动态：领秀·翡翠山项目已于2017年11月18日开盘，洋房户型面积为116-160平，均价60000元/平，为4-6层带电梯洋房。联排户型为270-335平，均价65000元/平。领秀·翡翠山位于丰台区王佐镇，由北京科技园置地有限公司开发建设。紧邻京港澳高速、五环路，京良路等。交通便利：公共交通：458路、459路、951路、836、836区间、321路、831路、983路。

物业地址：北京丰台王佐镇王佐镇长青路88号

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动态：首开华润城项目7#在售中,目前在售户型建筑面积约136、141㎡的三居室,目前均价90000元/㎡,项目为1梯2户的设计,为期房,据了解目前剩余房源约20套左右,后期将会加推新房源,敬请关注！首开华润城项目位于丰台科技园樊羊路,近六圈路距离四环很近，交通便利。更多,详情可咨询售楼处，400-890-0000 转 830710

物业地址：北京丰台丰台科学城南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧

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动态：珠光御景西园地处长辛店生态城热点地脉，项目整体设计新亚洲风格，117-156㎡阔景园居，全方正格局宅邸，产权70年，预计2017年底开盘。

物业地址：北京丰台长辛店长云路2号珠光御景西园售楼处

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动态：泰禾·金府大院首期预计2017年12月底开盘，主推高层及叠拼产品，共23栋，户型为150平米三室两厅两卫；175平米三室两厅两卫，价格及其他相关信息待定。

物业地址：北京丰台新宫南四环新宫地铁站南800米