此前，住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，据专家分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是首次置业和二次改善需求。然而在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。

对于置业和二次置业的购房者来说，购房首付比例是有所不同的。而对比首套房首付比例，第二套房的首付比例更高。

80后们在还没有意识到早置业的好处之前，中国的房价已经开始走上了上涨的“不归路”。所以不少的购房人可能在购置首套房子的时候会在自己工作的城市选择一套小户型，但是等到二次置业的时候则会打起了“回家置业”的念头。但是在面对二套房时，异地、公积金贷款等情况纷纷不同于首次置业，让购房人伤透了脑筋。