燕郊楼市遭遇“断层期”！ 下半年或迎来 后的狂欢
房天下电商2016/09/15 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2016年上半年，燕郊成功逆袭，从北京7环摇身变为副大2环。与北京平谷、密云等远郊县楼市相比，这个不属于北京的地方，紧随北京楼市步伐，成为环京楼市风向标。
受各种利好带动，燕郊房价目前已奔3万不回头，赶超北京某些区域的6环甚至5环。
>>>20 到副
燕郊距离副通州到底有多近？问问百度就知道了。目前北京副规划设计总体布局方案已经确定，北京副区起步区已经开工建设。该工程正位于通州区潞城镇郝家府村。
20 的上班足以拉动在北京生活的幸福指数。
>>>2016年上半年燕郊楼市艰辛，价格走高却出现大断层；下半年多盘释放，或成为置业燕郊 后时机。
对于买房者来说，燕郊楼市上半年很艰辛。自身位置及受一系列利好推动，燕郊楼市一路上涨，但4月份廊九条限购、限售政策出台，加之燕郊本地新房量库存不多，导致燕郊新盘开始出现“断粮”。断粮现象持续数月，导致一些楼盘开盘秒磬。很多购房者根本抢不到新盘。
燕郊热区楼盘销售状态大盘点
目前燕郊新盘多数无房在售，部分楼盘已确定9月入市，价格25000元左右。大部分预期将于2016年下半年入市。2016年的下半年，注定成就燕郊楼市的年华。
>>>下半年燕郊楼市将现高潮，或将成为“后的狂欢”。
据水榭花城的一位销售人员介绍，燕郊的新盘越来越少了，下半年新盘将迎来新一波也是 后一波高潮。燕郊楼市即将被2手房全面覆盖。2016年的后半年或许成为抢住燕郊新盘时机。
推荐理由：位于燕郊，单价较低，，高速直通通州及顺义且不堵。
价格：待定
户型：50-90平米1-3居
开盘时间：高层预计2016年9月开盘
新动态：顺泽·水榭花城项目高层9#、10#已于2016年8月25日开盘，共486套房源，均价20000元/平米。户型为50-90平米1-3居。敬请关注！
顺泽·水榭花城项目洋房已 ， 前均价24000元/平米。
顺泽·水榭花城距北京市三元桥28公里，距首都机场18公里，距离通州核心区仅10公里。
推荐理由：燕郊，人口密度小，燕郊植物园旁，环境。
价格：待定
户型：待定
开盘时间：二期3号楼2016年6月4日已开盘
新动态：中骏·四季花都1期、2期全部 ，3期开盘时间、价格待定。 前均价20000元/平，户型为65平一居，80-89平两居，2017年12月30日交房。
推荐理由：燕顺路，交通便利，配套完善。
价格：待定
户型：85-115平2-3居
开盘时间：7#、8#预计2016年9月底开盘
新动态：碧桂园时代城项目7#、8#预计2016年9月开盘，价格待定。主力户型面积为85-115平米二居、三居，共约300多套房源。预计2018年下半年入住，非毛坯，带装修约参考样板间，物业费待定。项目占地面积约10万平米，总建筑面积约33万平米。
碧桂园时代城项目位于京东燕郊燕顺路商圈，与通州隔河相望。距北京CBD国贸地区30公里，首都国际机场25公里。敬请关注！
