房山楼市提速快跑 刚需改善盘均价22000元/平起

近两年来，房山楼市发展迅速，区域部分板块已经从纯刚需转换为改善型需求的聚集地。随着北京楼市地价高企，整体展现出楼市化的趋势，房山自然也并无例外。随着房山新城CSD、高教园等区域的规划建设以及山线通车、奥特莱斯等利好因素的发展带动，房山楼市正逐步转变为大户型高总价的楼盘为主，俨然已经走上了化路线。

长阳半岛城400-890-0000 转 801779

价 格：均价22000元/平方米

动 态：长阳半岛城项目12-1号楼正在排卡预计2016年3月开盘。12-1号楼共计21层，3梯18户；其中1-2层为商业，户型为40-80平米，预计均价23000元/平米，非毛坯，万科带装修约，2017年12月31日入住。

入住时间：预计2017年底入住全部房源

售楼地址：房山区长阳镇京良环岛东行800米路南

交通状况：9号线转轻轨房山线长阳站下车即到；公交车993路，房38路，房42路，长阳站下。

交通出行图

大宁湾400-890-0000 转 655061

价 格：均价25500元/平方米

动 态：大宁湾洋房和叠拼在售，其中洋房户型110平米两居，均为六层板楼，3个单元，1梯2户；叠拼产品户型180-230平米，地下一层，地上五层，地下一层加地上两层为一户，三层至四层为一户；五、六层送露台，一单元六户，一梯两户。目前在售均价25500元/平米，现房入住，70年产权。

入住时间：房源2012年12月底均已入住

售楼地址：赵辛店东南200米大宁山庄

交通状况：驾车：六里桥沿京石高速向西南行12公里。大宁水库，从京石高速 个出口赵辛店出口下高速即到。公交：乘坐983、759、321、339、917等多路公交，在站下车。

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建邦华庭400-890-0000 转 664172

价 格： 价22000元/平方米

动 态：建邦华庭项目西区现房9号楼在售，9号楼为本项目楼 收官产品，共计72套，1梯1户。主推户型为建筑面积140-144平三居（E2户型140平米、E1户型144平米）。项目起价为22000元/平，房天下会员享受4万抵20万专属优惠。项目70年产权，毛坯交房，位于长阳镇站旁。敬请关注。

入住时间：2014年7月六期产品入住

售楼地址：房山区长阳镇政府西北角

交通状况：轨道交通：项目城铁房山线长阳站，可轻松换乘9号线，方便抵达城。自驾线路：京港澳高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路穿行其中，向西约3公里抵京石高速长阳19b出口，北至西五环仅7公里左右。公路交通：乘坐391、993、646、房山28路、房38路、专93路、993路等公交到达西营路口站，长阳镇政府站下车。

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翠林漫步400-890-0000 转 664254

价 格：均价22000元/平方米

动 态：翠林漫步项目毛坯现房，均价22000元/平。目前11号楼在售，户型为建筑面积98平3居，项目11号楼为1梯2户。项目位于京良环岛南侧，房山区长阳镇昊天街与圣水西路交叉口，距离京石高速长阳出口约2公里。更多详情，敬请关注！

入住时间：二期11、12号楼现房入住

售楼地址：房山区长阳镇昊天街与圣水西路交叉口

交通状况：项目位于京良环岛南侧，距离京石高速长阳出口约2公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。轻轨房山线篱笆房站，房山线可在郭公庄站与9号线实现换乘。乘坐646、835、836、839、830、971、993、951、952、837等路公交，长阳路口站下车。

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金地朗悦400-890-0000 转 664353

价 格：均价23800元/平方米

动 态：金地朗悦四期1、2、4号楼在售，户型面积为122平三居尾房，仅剩少量房源，1、2、4号楼，均为8层，3个单元，1梯2户。项目得房率为84%。目前均价23800元/平米，总价270万元/套-280万元/套起，已于2015年6月入住。敬请关注！

入住时间：四期润园已于2015年6月入住

售楼地址：房山区良乡大学城东侧，良乡东路以北

交通状况：项目距房山线良乡大学城北站仅500米，可与9号线实现同台换乘。京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。立体化的交通路网使业主出行四通八达。

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天资·璟庭400-890-0000 转 686628

价 格：均价28000元/平方米

动 态：天资·璟庭项目位于房山区昊天街38号，在售均价28000元/平，非毛坯现房，带装修约为3000元/平。项目户型为104平2居（A2户型）、108平2居（A1户型）、141平3居（B4户型）等。

入住时间：A3期，四期产品现房入住

售楼地址：北京市房山区长阳CSD楼南侧（京港澳高速长阳出口西1000米）

交通状况：项目京石高速长阳（云岗）出口，距六里桥仅19公里。城铁线路：小区距城铁房山线广阳城站2千米，到六里桥13站；城铁线路途经丽泽商务区、总部基地、丰台科技园等科技园区，年底可与1号线、4号线实现换乘，可方便到西站、西单、中关村或其他区域。公交线路：小区门口就是公交车站（长阳路口站），10余条线路（835、836、952、930、917、907、993、951、952、834、836、837、830、839、896、646）可以通往（西四环、南三环、六里桥、西客站、前门、永定门、刘家窑、石景山）带有房字头公交可通往良乡及房山周边（房13、房15、房18、房33、房34、房35、房42、房46、房51、环2等）。

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金隅·糖+

金隅·糖+400-890-0000 转 807938

价 格： 价150.00万元/套

动 态：金隅·糖+项目临街商铺已于2015年12月5日首开，户型面积为20-150㎡，总价150万元/套起，享受8万抵20万优惠，项目6栋独立商业-金隅糖街，为地上三层。敬请关注！

入住时间：预计2017年年底统一入住

售楼地址：良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)

交通状况：轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到。

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五矿·铭品400-890-0000 转 806523

价 格：均价34000元/平方米

动 态：五矿·铭品项目新品加推时间待定，户型为130平-170平三居，136平四居，预计开盘均价34000元/平。同时项目13#、15#在售，折合均价23000元/平，平层均价27000元/平米、跃层均价42000元/平米，目前购房可享10万抵15万、全款97折，贷款98折优惠。户型为130平-170平三居，户赠送超大空间，平层3米、顶层9米，一层平层3米，地下室4米。项目70年产权，毛坯交房。敬请关注！

入住时间：13#、15#预计2016年年底交房

售楼地址：房山线良乡大学城站向东约800米路南

交通状况：项目周边京港澳高速、京石高速、京良路、黄良路等城市快速路贯穿区域，快速抵达中关村、金融街等商务集中区域，畅达城市核心区。距离房山线良乡大学城站约800米，可同站台换乘、无缝接驳9号线；房山延长线将于2016年开通，届时可实现在站与10号线换乘，与规划中的16号线在丰益桥南站换乘。快速抵达中关村、金融街、丽泽商务区等其他区域。

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北京城建·徜徉墅400-890-0000 转 648750

价 格： 价1200.00万元/套

动 态：北京城建·徜徉墅目前项目一期房源均已 ，二期联排房源仅剩15余套，面积为330-370平米，总价1200万元/套起。现有优惠30万抵95折，地上3层，地下1层，客厅6.3米挑空，7-8米面宽，每户赠送超大庭院面积，二期联排别墅已于2015年3月入住。项目已于2015年9月12日开放南A-368平米的边户样板间，共规划95套房源，70年产权。敬请关注。

入住时间：二期现房入住

售楼地址：房山区长阳镇起步区四号地

交通状况：驾车：沿京港澳高速前行，长阳19B出口向东约4公里，距西三环六里桥仅19公里。：房山线长阳站西南800米；公交：周边乘坐993,646路等公交，军留庄站下车。

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天恒乐墅400-890-0000 转 827485

价 格：均价500万元/套

动 态：天恒乐墅项目一期在售，项目为70年产权，毛坯入住。双拼约250平米，叠拼上叠约180平米，下叠约200平米，总价400万-1000万/套，均价500万元/套，可享10万抵30万优惠。项目由4栋双拼和21栋叠拼组成，共256套，1梯2户。敬请关注！

入住时间：一期预计2016年6月入住

售楼地址：房山区京港澳高速阎村出口西行1500米

交通状况：：燕房线大紫草坞站下车即到。公交：房15、38、41、42、836、839、901、907、952等紫草坞站下车即到。

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