阿尔法社区火爆开盘 100%销售率创冬季楼市奇迹

2月1日，备受瞩目的东部新贵阿尔法社区终于正式开盘认购。在开盘当日，现场人数达2000余人，阿尔法社区首次推出的300余套房子更是抢购一空，大部分空手而归的客户只能期待阿尔法的二期面市。现场火爆异常，抢购气氛空前，反季节销售的阿尔法社区在“金猪”年开始之际赢得开门红，100%销售率创北京楼市冬季销售奇迹。

据销售人员介绍，不到早晨8点的时候，阿尔法社区的接待就已经聚集了数百位等待选房的客户。在现场销售人员的合理疏导之下，等候、排队、进入选房区、选房、付款，等一系列流程井然有序，现场客户的脸上洋溢着紧张而又兴奋的表情……

随着一个又一个认购高潮的出现，现场抢购气氛达到了顶点。买到自己心仪房子的客户笑逐颜开，在现场工作人员引导下兴冲冲的办理着相关手续，而没买到房的客户则是一脸的失落和不情愿。看着客户不甘心的样子，开发商方面相关领导经过紧急会议，果断决定加推一栋7#楼。7#楼推出，马上又是抢购一空……

据记者了解，处于由世爵源墅、天地美墅、桃花岛组成的低密度生活场地的阿尔法社区在开发过程中，开发商曼城置业以准业主的需求为工作出发点，处处为业主着想。例如，在进行社区规划的时候，开发商注意了未来业主的生活舒适度，在尽量降低容积率、提高绿化率的同时，还特意保留了大量20年以上树龄的原生木并巧妙融入后期建设中；在做园林方案时，特意规划设计了30多处宅间旱溪设计；以及平均近90%的实用率、花园/露台/退台空间赠送等等。这种开发商从心底里为未来业主考虑的心思真是不胜枚举。

阿尔法社区，通州新城的薄板花园洋房

位于通州城铁九棵树站南1800米的云景南大街的阿尔法社区，处于由世爵源墅、天地美墅、桃花岛组成的低密度生活区。占地面积21万平方米，总建筑面积22万平方米，社区容积率还不到1.5，总体住宅仅有两栋9层的小高层，其余均为五层至六层的通透薄板露台花园洋房，目前已有数栋封顶。社区排列动静有序，自然分为D、C、B三大区域，整体凸显了阿尔法社区低密度、高绿化率的规划特点。

 阿尔法社区的户型进深尺度只有11.6米，平均户型实用达90%。户型结构南北通透，将无价值或低价值的交通空间降低到，使每一平米空间都得到充分利用。
另据记者了解，阿尔法社区在进行社区规划的时候，不仅重视业主的生活舒适度，尽量降低容积率、提高绿化率，同时还特意保留了大量20年以上树龄的原生树木，与后期园林、街景融为一体。

纯粹居住的社区

据了解，“阿尔法”来源于一项伟大的医学研究。1908年，奥地利医学家汉斯•伯格博士发现，人在最舒适的时候，脑波振荡平均为10次/秒，这就被称为“阿尔法脑波”。阿尔法状态能使人产生一种愉快的感觉，此时身体会处于放松舒缓状态。“而阿尔法社区就是为那些压力大，追求生活的品味的年轻白领提供轻松、舒适的生活状态。”

整个社区的规划也是围绕着“纯粹居住”的理念来兴建的。在20万平米的居民住宅之外，开发商还将在规划区内修建一个公建楼，的服务设施都在此，保持小区的舒适性、私密性和专一性，避免扰民的底商。同时，1万多平米的主题公园和商业区也在规划之中，商业区将提供银行、邮局、娱乐等生活配套设施。

交通便利，城铁、轻轨、公交三聚首

   阿尔法社区周边配套成熟，政府规划更是无意之中恰恰为阿尔法社区编织了一幅四通八达的交通网——京通、京沈城市快速主干道、轻轨八通线及938支7、316、小11路公交线路等均可一线。如此便利让居住这里的人不再为出行而烦扰。“两轴—两带—多”的城市新规划，也让该区域蓝图炙手可热，无限攀升。

自有配套和市政配套相结合

日常生活方面，社区内将建设一个公建楼，并规划建设1万多平米的主题公园和商业区，阿尔法社区的业主不出小区就可以解决餐饮、日常购物以及健身休闲等问题。

、医疗就依赖于市政配套。目前，家乐福购物已经入住通州，从阿尔法社区不行不过15，的商场还有苏荷时代、华普超市等；阿尔法社区周边的比较多，条件比较好，有梨园、中山街等，有北京重点——、通州等，高等有北京现代音乐学院、；目前阿尔法社区的南边正在兴建通州第二大医院——通州中医院，预计在业主入住之前完工。