国家统计局：12月份54个大中城市房价上涨

国家统计局网站2013/01/18 09:39

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，涨幅比11月份回落的城市有1个。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有3个，上涨的城市有25个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%，涨幅比11月份回落的城市有1个。

表2：2012年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　　京*	101	102	105.4	唐　　山	100	99.8	101.7
天　　津	100.2	100.9	104.7	秦皇岛	100.4	100.9	108.2
石家庄	99.7	101	109.2	包　　头	100.1	100.7	104.9
太　　原	100.6	101	102.9	丹　　东	100.3	99.9	107.7
呼和浩特	100.1	99.2	104.3	锦　　州	99.8	99.9	105.1
沈　　阳	100.2	99.7	106.4	吉　　林	100	100	106.2
大　　连	100.2	101.4	107	牡丹江	99.9	99.9	106.8
长　　春	100.6	100.1	104.4	无　　锡	99.9	100.3	101.9
哈尔滨	100.4	100.5	104.2	扬　　州	100.7	100.2	104
上　　海	100.7	100	102	徐　　州	100	99.5	102.8
南　　京	100.8	101.3	101.1	温　　州	100	88.6	82.3
杭　　州	100.3	92.4	91.9	金　　华	100.9	93.7	97.3
宁　　波	100	92.6	92.7	蚌　　埠	100.4	99.9	103.5
合　　肥	100.5	100.9	102.8	安　　庆	100.1	100	103.6
福　　州	101.1	101.4	105.4	泉　　州	100.1	99	100.1
厦　　门	100.6	100.7	106.5	九　　江	100.4	100.2	103
南　　昌	100.6	101.2	107.5	赣　　州	100.4	99.6	104.7
济　　南	100.4	100	103.3	烟　　台	100.3	99.2	103.1
青　　岛	100.5	96.4	99.8	济　　宁	100	100.3	103.7
郑　　州	100.4	100.8	107.5	洛　　阳	100.2	99.7	106.7
武　　汉	100.8	100.9	105.2	平顶山	100.3	99.8	104.7
长　　沙	100.1	100.7	108.9	宜　　昌	100.4	100.4	104.9
广　　州	101.2	102.4	106.6	襄　　阳	100.4	99.5	105.9
深　　圳	101.1	100.9	104.4	岳　　阳	100	99.8	107.7
南　　宁	99.9	99.5	101.8	常　　德	100.9	100.3	105.5
海　　口	99.7	99.6	101.2	惠　　州	100.3	100.2	105.1
重　　庆	100.4	101.3	104.4	湛　　江	100.4	101.7	107.2
成　　都	100.4	100.4	103.4	韶　　关	100.2	101.4	107.9
贵　　阳	100.3	101.1	106.6	桂　　林	99.9	99.8	106
昆　　明	100.7	101.6	108.1	北　　海	99.7	99.4	101.5
西　　安	100.3	100.9	105.7	三　　亚	100.4	99.6	100.9
兰　　州	100	100.2	107.6	泸　　州	100.5	101.5	103.9
西　　宁	100.2	102	109.4	南　　充	100.8	101.3	101.2
银　　川	100.4	101.7	105.6	遵　　义	100.5	101.1	107.2
乌鲁木齐	100.3	102.4	112.2	大　　理	100.2	99.7	101.5
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表1：2012年12月70个大中城市新建住宅价格指数
城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　　京	100.8	101.6	104.2	唐　　山	100	99.9	101.6
天　　津	100.2	100.8	104.2	秦皇岛	100.4	100.8	107.4
石家庄	99.7	101	109	包　　头	100.1	100.6	104.7
太　　原	100.6	101	102.8	丹　　东	100.3	99.9	107.6
呼和浩特	100.1	99.2	104.1	锦　　州	99.8	99.9	105.1
沈　　阳	100.2	99.7	105.9	吉　　林	100	100	106
大　　连	100.2	101.4	107	牡丹江	99.9	99.9	106.7
长　　春	100.5	100.1	104.3	无　　锡	99.9	100.2	101.8
哈尔滨	100.4	100.5	104	扬　　州	100.7	100.2	103.9
上　　海	100.6	100	101.7	徐　　州	100	99.5	102.7
南　　京	100.6	101	100.9	温　　州	100	89.3	83.2
杭　　州	100.3	92.7	92.3	金　　华	100.9	93.8	97.3
宁　　波	100	92.9	93.1	蚌　　埠	100.3	99.9	103.4
合　　肥	100.4	100.8	102.7	安　　庆	100.1	100	103.6
福　　州	101.1	101.4	105.3	泉　　州	100.1	99.1	100.1
厦　　门	100.5	100.7	106.3	九　　江	100.4	100.2	102.9
南　　昌	100.5	101.1	107.3	赣　　州	100.4	99.6	104.7
济　　南	100.4	100	103.3	烟　　台	100.3	99.2	103.1
青　　岛	100.5	96.6	99.8	济　　宁	100	100.3	103.6
郑　　州	100.4	100.8	107.4	洛　　阳	100.2	99.7	106.6
武　　汉	100.7	100.8	104.9	平顶山	100.3	99.8	104.6
长　　沙	100.1	100.7	108.8	宜　　昌	100.4	100.4	104.8
广　　州	101.2	102.3	106.5	襄　　阳	100.4	99.5	105.9
深　　圳	101	100.8	104.3	岳　　阳	100	99.9	106.8
南　　宁	99.9	99.5	101.7	常　　德	100.9	100.3	105.4
海　　口	99.8	99.7	101.2	惠　　州	100.3	100.2	105
重　　庆	100.4	101.3	104.3	湛　　江	100.4	101.7	107.2
成　　都	100.4	100.4	103.4	韶　　关	100.2	101.4	107.7
贵　　阳	100.2	101	106.3	桂　　林	99.9	99.8	105.8
昆　　明	100.6	101.3	107.4	北　　海	99.7	99.4	101.5
西　　安	100.2	100.8	105.3	三　　亚	100.4	99.6	100.9
兰　　州	100	100.1	107.5	泸　　州	100.5	101.5	103.8
西　　宁	100.2	102	109.4	南　　充	100.7	101.3	101.2
银　　川	100.4	101.6	105.3	遵　　义	100.4	101	106.4
乌鲁木齐	100.3	102.3	112.1	大　　理	100.2	99.8	101.5
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表3：2012年12月70个大中城市二手住宅价格指数
城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　　京	101	101.6	100.4	唐　　山	100.1	97.7	102.1
天　　津	100.4	102.9	101.7	秦皇岛	100.2	100	101.3
石家庄	100	98.6	97.8	包　　头	100.5	98.6	100.1
太　　原	100.6	105.5	111	丹　　东	99.9	99.9	102.2
呼和浩特	100.1	100.3	104.3	锦　　州	99.9	98.7	98.9
沈　　阳	100.1	99.7	104	吉　　林	99.9	98.9	103.4
大　　连	99.6	103	105.4	牡丹江	99.9	98.2	101.2
长　　春	100.2	100.7	101.1	无　　锡	101.2	99.8	104.7
哈尔滨	100.2	99.2	98.7	扬　　州	100.3	96.6	98.7
上　　海	100.4	100.4	102.3	徐　　州	100.2	101.1	98.1
南　　京	99.9	100	97.1	温　　州	99.8	94.6	89.3
杭　　州	100.2	98.2	95	金　　华	100.1	97.5	94
宁　　波	99.9	95.3	92.1	蚌　　埠	100	100.3	104.5
合　　肥	100.4	99.6	99.8	安　　庆	100.1	98.8	99.1
福　　州	100.4	99.9	95.2	泉　　州	100	96.9	96.2
厦　　门	100.5	100.5	102.2	九　　江	99.9	99.6	100.8
南　　昌	100.4	101.6	100.4	赣　　州	100.1	99.7	98.9
济　　南	100	99.2	101.8	烟　　台	99.8	95	98.2
青　　岛	99.9	98.8	99.9	济　　宁	99.8	99.8	105
郑　　州	100.2	100.1	103.2	洛　　阳	100	97.9	105
武　　汉	100.3	100.9	102.1	平顶山	100.1	99.2	105.4
长　　沙	100.1	100	101.2	宜　　昌	100.3	97.1	99.2
广　　州	100.5	102.6	106	襄　　阳	100.1	100.3	105.9
深　　圳	100.6	101.1	104.8	岳　　阳	100.3	102.4	109.3
南　　宁	99.9	100.6	101.8	常　　德	99.5	96.6	104.5
海　　口	100.1	99.3	95.2	惠　　州	100	99.3	104.4
重　　庆	100	100.3	100.4	湛　　江	100.1	100.5	106.8
成　　都	100.4	98.8	99.1	韶　　关	100	101.1	104.2
贵　　阳	100.1	100.3	108	桂　　林	100	99.6	101.7
昆　　明	101.1	103.5	106.8	北　　海	100.3	99.6	101.6
西　　安	100.2	98.7	101.4	三　　亚	100.2	98.5	94
兰　　州	100.1	99.3	98.4	泸　　州	100.3	100.5	100.8
西　　宁	100.1	101.3	107.6	南　　充	100.1	99.8	100.9
银　　川	100.2	99.5	102.5	遵　　义	100.1	98.7	106.7
乌鲁木齐	100.1	98.6	107	大　　理	99.9	99.4	102.6

2013年楼市行情你怎么看？

背景：在过去的2012年，在严厉的调控政策之下，楼市一开始就坠入寒冬，而后又逐渐转暖，到了年末，再现翘尾行情。走进2013年后，楼市将出现何种变局？元旦的火热行情是暖冬的余温还是新年好兆头？北京住房公积金二套房停贷新标微涨会否助推改善性需求进驻楼市？走进2013年后，楼市将出现何种变局？相信不同的人会给出不同的见解。搜房网特对此展开调查，感谢参与！