租赁好过售卖 深圳在租写字楼40元/平起

2013，一元复始，各大企业也在寻找新的地址，写字楼租赁仍然要比销售更加火热，今天小编就给您盘点一下在租的深圳写字楼。

东海国际(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2009年11月

价格：均价260元/平方米.月

物业地址：深圳福田福田区深南大道7088号招商银行大厦西侧

项目特色：地产

动态：东海国际写字楼目前在租小户为720平，其他均为大户，项目只租不售，目前均价为260元/平·月，物业费为28元/平·月，相关优惠可咨询东海国际租赁处。

搜房网提供的售楼电话：0755-88288888（租赁）

物业费：28元/平米·月

东海国际(即东海商务)整个项目由楼、酒店、商务、商业四大部分组成；是现今深南大道两旁的综合建筑群；其中楼2幢，高度约为190米/150米；酒店1座，约为100米；商务2幢，高度约为300米/255米；还有约65365平方米的商业。项目用地由B302－0019、B302－0020、B302－0023及市政路四地块组成；总用地面积为34,805平方米，平均容积率约10．80，地面规定建筑面积360,000平方米，地下商业空间面积30,000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。

东海国际效果图

南方国际广场(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2004年8月28日写字楼招商

价格：105元/平方米

物业地址：深圳福田益田路3013号（深圳会展）

项目特色：地产

动态：南方国际广场目前在租，价格从105元/平·月起，户型在100平道一千多平之间，物业费3.8元/平·月，到场有折扣，具体信息请咨询租赁。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 73007

物业费：3.8元/平方米·月

南方国际广场位于深圳特区CBD——滨河路与益田路交处，与新会展为邻。项目总占地面积 15376 ㎡，住宅建筑面积104766㎡，总户数 1568 ，由 4 栋 25~30 层和 1 栋酒店组成。户型由、二房、三房等户型组成，面积从 31 ㎡到 96 ㎡不等，相临单位之间可以打通自由组合。 由于项目处于深圳区南翼，与深圳国际会展鼎足而立，同时福田区委和福田保税区，一号线和四号线、深南大道、滨海大道、滨河路穿梭交汇，距离皇岗口岸仅需要 2 。优越的地理位置造就了其极高的价值，从而倍受市场的关注。 从南方际广场的户型设计来看，极为适合商务和 一族。而由于福田区功能突显、深圳国际会展引发的会展经济浪潮、CEPA 的落实推动，人们更加看中南方国际广场的区位功能。所以项目定位时也定位为“CBD 、国际会展复合型商务旗舰”，以“会展核心、定义国际商务”为口号旗帜鲜明地打出了商务概念。 南方国际广场作为商务，还拥有其它项目所不具备的：由名师设计的15000平方米 架空层园林，让人们在工作之中可以享受更多的绿色和健康；酒店式的管理模式，更彰显了业主与众不同的气质；齐全的商业配套更加丰富了现代商务内涵。

南方国际广场效果图

京基100(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2010年11月26日商业开业

价格：均价260元/平方米

物业地址：深圳罗湖深南东路5016号京基100

动态：京基100大厦目前A栋在租，户型在500平以上，项目租赁均价为260元/平·月，租金200元/平·月，物业费32元/平·月（含空调费），详情请咨询租赁。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 61311

物业费：32元/平方米·月

京基100位于罗湖蔡屋围金融区深南东路5016号，地处深圳市罗湖区蔡屋围金融商圈，它是由深圳品牌地产商-京基集团倾力打造，由国际的英国TFP担纲设计，建筑外型简洁流畅，彷如倾泻于城市之中的瀑布，演绎“飞流直下三千尺，疑是银河落九天“的壮观景象。项目总建筑面积逾60万平米，建筑总高度441.8米，建成后将成为深圳的地标性建筑，全球第8高摩天地标。它是一个涵盖了写字楼、铂金五酒店、及精品购物为一体的城市综合体。其中商业为8.3万平米(地下一层与1号线大剧院出口直接连通)，已经签约的商家有：国际服装品牌利邦集团、BLT、深圳香港UA IMAX 2D/3D影院、俏江南集团、翡翠餐饮集团、豹、新加坡大食代餐饮等，商业已于2010年11月26日举行盛大开业盛典。众多商家云集，为客户提供一个的时尚体验消费场所。项目主塔楼为京基100大厦，总建筑面积22万平米(由17万平米的写字楼与4.6万平米的酒店组成)，塔楼共100层，其中1-4层为五酒店式大堂，5层为国际会议，6-72层为楼(内含7层专为证券行业设计的交易楼层，米)，标准层面积为2400-2700平米，标准米，顶部75-100层为喜达屋旗下的超五瑞吉酒店，拥有270间豪华客房。秉承“责任筑基、创新为魂”的企业理念，京基集团面向全球甄选供应商，为大厦配置一流的软硬件设施，同时顺应时代需求，将环保、健康的理念引入到大厦的建筑之中。在外观幕墙设计上，京基100采用单元式玻璃幕墙，超白双银LOW-E中空玻璃，具有防辐射、节能、更阳光等优点。大楼优选了64部日本原装进口三菱电梯，为大陆超高层配置垂直电梯多的大楼之一。全部选择全电脑连网群控系统，速度可达9米/秒，使客户快捷到达目标楼层。人流集中处采用深圳首例双轿厢电梯配置，全面节约候梯时间。大幅提升商务效率，企业竞争力。电梯采用永磁同步无齿轮技术，更静音、舒适、安全。大楼采用国际领先的开利牌空调主机，匹配冰蓄冷VAV空调系统，可根据区域的实际需求自动进行温度调节，并配备有新风净化系统，新风量30M3/h/人,无需开窗也能享受自然的新鲜空气，为您提供一个全方位绿色健康的人性化空间。

京基100效果图

恒丰财富港国际(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2010年1月23日写字楼招商启动

价格：均价100元/平方米.月

物业地址：深圳宝安西乡宝源路与海城路交汇处（西乡人民医院旁）

项目特色：小户型,复合地产,,地产

动态：恒丰财富港国际目前在租，面积为110-2000平之间，租金在80-120元/月/平米不等。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72680

物业费：12.5元/平方米·月

恒丰财富港国际位于宝安区，宝源路与海城路交汇处，地面以上共25层，总建筑面积37678.00㎡。楼层(3-25层)，商业裙楼(1-2层)。单层面积为2093㎡，租赁面积区间为120—2093㎡。 推广主题：核心··租赁 恒丰财富港国际在建筑造型上，财富港国际采用了现代硬朗线条构造，风格上用大量的直线条的设计来突出磊落庄重之感，绝不浮夸，契合原创财富身份;内部公共空间均采用高档非毛坯，富丽堂皇;建筑外立面材料也很考究，竖向采用蓝色低辐射中空LOW-E玻璃幕墙，节能环保。9米大堂、420㎡宽阔商务空间，用超高的空间来体现非凡的气势；用现代的手法来体现对创造财富所需条件的理解，即稳重，大气，理性，干练;尽显国际典范。270度°采光，无敌观海景观，1号线配套，.多条交通线路贯穿。8部国际品牌奥的斯高速电梯，大大节省通行时间。VRV空调系统、新风系统、智能收费系统，环保节能，写字楼纯租赁，聘请国际物管——世邦魏理仕作为物业顾问，五物管保障了大厦长远的商务品质。周边星罗密布的住宅、人人乐、沃尔玛、广发行、杭州银行近在咫尺，完善的餐饮服务、众多的金融机构、便利的交通设施，完善的商业配套将为每家进驻的企业提供的服务。

恒丰财富港国际效果图

凯达尔集团大厦(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2011年11月初写字楼招租

价格：均价100元/平方米.月

物业地址：深圳南山西丽镇同沙路168号（同沙路与同发路交汇处）

项目特色：总部园区

动态：凯达尔集团大厦目前1号楼正在招租中，项目位于南山西丽，写字楼面积在115平到1360之间，价格在100元/平·月左右，98元/平·月，带非毛坯，物业费为9.8元/平·月。详情请咨询400电话。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72679

物业费：9.8元/平方米·月

凯达尔集团大厦项目建筑面积69000多平方米，占地面1万多平米，主楼（1号楼）高25层，副楼（2号楼）为14层，停车位400多个，并设有3的独立贵宾会所，是一个以高效型、生态型和型空间结构为特色，集研发、、商务、餐饮和休闲于一体，功能齐全、配套先进的现代化建筑综合体。项目位于深圳市南山区西丽地区，西靠同发路，南临同沙路(西)，处在深圳市新规划的“硅巢”内，同时位于深莞高新技术产业带上，东接深圳大学城，南接留仙洞产业园区，与深圳高新技术产业园区连接形成深圳“硅谷”，区位突出。项目区位交通便利，离广深高速仅2.5公里；离深港西部通道也仅5公里；距深圳10公里；距宝安国际机场15公里。轨道交通在该规划3条线，其中5号线将于2011年6月全面通车，加上平南铁路在西丽设站，对外通达性强，加快了该区的发展。 凯达尔集团大厦拥有的商务配套，创造，描写梦想，高空神话，亮丽风景，顶层的空中泳池、产品展室，倾力打造而成的顶层空中 CLUB，为科技精英搭建文化休闲与交流商机的优良所在，塑立硅谷区域的“科技精英文化圈”，塑造不可逾越的商务境界。 1.强大商务配套，SPA、恒温泳池、宴会厅、健身、网球场，一应俱全，为科技精英提供工作以外的精彩生活。 2.沿线，交通便利通达，让上班可以如此便利。 3.企业共享员工餐厅，一次性解决企业员工就餐问题。 4.商务丰富多项便利商务服务，满足科技精英挑剔的奢想。 5.独有非毛坯，用材、设计科学，拎包入驻即可。免去入驻企业装修烦恼，减少周边装修带来的噪音污染，且尊享用具预定服务。 6.9个空中花园面积共达675㎡，让建筑内外自然交融，科技创新无限延伸。 7.1720m2、345个座席的大型阶梯式会议报告，尊荣气派堪比鸟巢，1280 m2的豪华展厅和大量中小会议室，让大千、经济风云，尽在掌握之中。 8.酒店式管理方式、保姆式服务、vip式服务、智能化系统体现项目的个性化与尊贵感。

凯达尔集团大厦效果图

博深科技大厦(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2010-3-31

价格：均价40元/平方米.月

物业地址：深圳龙岗龙岗城长兴北路六号

动态：博深科技大厦目前在租，租金40元/平·月，目前在租楼层为6层，其他2层、3层、5层正在装修中，物业费为6元/月。更多详细信息请拨400电话咨询。项目位于龙岗城长兴北路六号，与通往市区的北通道，便于及出行，是一个比较成熟写字楼。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 91321

物业费：6元/平方米·月

博深科技大厦位于龙岗城长兴北路六号，与通往市区的北通道，便于及出行，是一个比较成熟写字楼。较好商业配套及业态组合，有竞争力的租赁价格，良好的物业管理，使得该项目现剩余不到 20% 的物业存量有待招商租赁，现浙商银行、宝马 4S 店、大众、宇宏集团、泰行等企业已经入驻开业。