开发商延期近两年仍未交房 至今房子还在建设当中
京华时报2012/11/15 07:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
本应在2010年年底就应该入住新房的昌平区南邵村村民，至今仍在外租住，无法按约定住进新房。昨天，开发商方面称，因为建设地理等情况导致了延期交房，但会按合同约定支付违约金。
南邵镇南邵村有400多户人家，2009年2月，村民与北京兴昌高科技发展总公司签订了拆迁补偿以及回迁协议。村民介绍，当时按照每平米3300元的价格补偿，并发放了补助费用。回迁协议约定，回迁房面积为每人40平米，村民每平米需支付1980元。村民称，在发放补偿款的时候，开发商已把每家的购房款扣除，并约定在2010年12月底竣工验收交付使用。然而至今房子还在建设当中。
村民们介绍，至今已延误近两年，许多家里的孩子都到了结婚的年龄，但迟迟因为没房无法办婚礼，而且现在房租涨得很快，原本的周转金已经很难支撑下去。
南邵村的回迁房位于南邵镇政府南侧。前天下午，在回迁楼工地上，工人还在作业，房屋的主体结构已经建完，但包括暖气、小区绿化以及一些基础设施还未成形。涉事开发商相关负责人称，按照合同规定确实应在2010年年底交房，但由于对工期估计不足，导致延期交房。该负责人介绍，盖房的地方原先为一个大坑，他们先回填了50万方土，再进行打地桩，工序复杂，所以才拖延了时间。他们已经把给村民的周转金由每月每人600元涨到了900元，他们也在加紧工期，预计明年8月份完工，然后交房，希望村民理解。
负责人称，交房时他们会严格按照合同支付违约金，即按照当时银行存款利率，补偿住户购房总款的月息。交房时他们会额外支付3个月的周转金，给村民装修的时间。
南邵镇政府相关负责人也表示，他们对此事重视，也在积极协调，争取让老百姓早日入住。
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