中住宅项目利好，一瓶•四和院走俏正当时

报告显示，今年上半年，在货币政策微调、地方政府微调政策等的促进下，主要城市首次置业等刚性需求积极入市推动普通住宅成交量持续上升。与此同时，改善性需求也逐步释放，中住宅项目成交逐渐活跃。今年2月以来，北京、上海的中住宅成交套数占全市商品住宅的比重明显提高，均从9%提升至16%左右。

据世联地产分析报告显示，今年第二季度，从成交户型面积来看，尽管50-90平方米区间在成交量上仍占首位，但成交环比增速最快的却是200平方米以上以及90-120平方米区间的户型，其增速均超过了150%。而50平方米以下的小户型却成为二季度成交增速最慢的，只达到了62.9%。作为改善型产品的重要组成部分，中市场成交量也在6-7月刷新成交纪录。

从各种数据中看来，北京现阶段中住宅项目持续走高。无独有偶，一瓶•四和院以亚运村一座中国新院子的独特品相立世，市场热度持续不减。分析个中原因不难发现，地段、产品的差异化，是该项目在市场上“保鲜”的原因。

一瓶•四和院占据着北四环要地，亚运村、国奥核心地、新北京纵向中轴，咫尺阳光广场(小区网论坛)、北辰购物，坐揽13000亩国家森林公园，一枝独秀领瞰鸟巢、水立方等城市地标，5号线及未来15号线的双轨贯连更使该区域通达八方。

更让记者惊喜的是，和周围一些同档次中住宅，例如奥东18号、凯旋城(小区网论坛)相比，一瓶•四和院独特的新东方主义品相屹立亚运村别有一番风韵。在园林中承袭水木石草疏密有致，移步一景的中国传统造景之法，更有集国学精粹、钳制五行观念打磨的 “五宝”佳境。在建筑形态上精心打造新东方主义风格，在喧腾繁华的都市重心浅吟低唱起一曲新中国风。

对于中客户来说，相对刚需、恐慌性及盲目性的特征并不具备，而是更加理性。一瓶•四和院新品“玉籣堂”115——300㎡户型区间理性入市，藉由对“物”的把玩，升华对生活情境与精神氛围的领悟与共鸣，以中式之姿，格“物”致远。我们有理由相信，在中住宅项目利好的形式下，屹立亚运村的这座中国新院子能打动中客户理智的心，继续走俏市场。