黄石住房公积金查询贷款对象及基本条件

房天下综合整理2012/09/12 17:10

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

黄石住房公积金查询贷款对象及基本条件：

贷款对象

1、具有完全民事行为能力的境内公民，并正常缴存住房公积金半年以上的在职职工，如提取住房公积金且正常缴存半年后仍可申请公积金贷款。

2、申请人必须是住房的产权人，贷款人及配偶不能同时分别申请公积金贷款；

3、商品房贷款，必须是公积金管理部门评审通过的合作楼盘；

4、申请贷款的房屋，产权人有除借款人夫妻双方的其他共有人（如子女），须有其他共有人的同意并共同签订抵押合同。

借款人基本条件

1、具有黄石市（包括大冶市、阳新县）城镇常住户口或有效居留身份证件,年龄要求：女性未满55周岁，男性未满60周岁；

2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购、建、修住房合同（或协议）或自建大修住房批准文件；

4、所购、建、修住房的首期付款或自有资金不低于全部价款的30%或50%；

5、同意办理住房抵押和房屋保险或有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人或受托银行规定的其他条件。