昆明市个人住房贷款利率7月7日起调整

记者从昆明市公积金管理获悉，昆明个人住房贷款利率7日起相应调整。以昆明购房者申请房贷30万元，20年还清贷款，采用等额本息还款法计算，如果按照7日上调的商业贷款基准利率7.05%计息，月均还款2334.91元；如果采用公积金贷款基准利率4.9%计息，月均还款1963.33元，则每月可节省371.58元，20年累计少还89179.2元。

执行时间，2011年7月7日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2011年7月7日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2011年7月7日后仍执行原利率，自2012年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。另外，对于已经签订借款合同，且放款日为2011年7月7日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。