新龙城迎合九部委新政 四期开盘当日引起热销
房地产门户房天下2006/06/20 10:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
自九部委《意见》实施之后，整个市场交易量出现小幅回落，相当一部分购房者持观望态度。但位于回龙观的商品房项目新龙城，在四期开盘当天，却是另外一番景象。原定于6月18日放号，在17号清晨就已有购房者在其售楼处门前等待。
当记者于17日夜赶到现场后发现，新龙城售楼处内外已聚集了四五百人，而且还不断有人加入购房的队伍。
新政出台后，对北京商品房住房市场到底产生何种影响，为此记者走访了新龙城营销总监孙玉琢。
孙总认为，就新龙城来看，四期热销的原因正是迎合了新政。新政旨在调整住房供应结构和稳定住房价格，其中一条对新审批、新开工的商品房套型建筑面积和所占比例提出了明确规定。而新龙城四期开放的700多套户型，大部分建筑面积在90平米以下，迎合了消费者的购房需求。
踞孙总介绍，新龙城的户型是在积累了多年的地区开发经验、充分的了解了购房者需求的情况下，本着科学客观的态度设计出来的。并且由于新龙城60万平米的规模已全部开工，所以新政策中对住房供应调整的规定对该项目没有影响。
当问及新政对房价的影响时，孙总表示，作为开发商，我们并不希望房价上涨过快，企业需要追求利润，但更需要稳定、更需要承担社会责任，房价的稳定有利于整个社会。新龙城的房价在政策的影响下将进入理性上涨阶段，将更加趋于产品自身价值。孙总用一句话结束了本次采访：“希望开发商和购房者都能够尝到新政的甜头”。
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