南宁出现“买房退税”陷阱 房产部门提醒市民防范
南国早报2012/02/27 09:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
这几天，安徽芜湖市实施仅3天即被叫停的免契税补贴买房新政受到各方关注。近日，不少南宁市民也收到了“可以到税务部门办理退还契税手续”的电话。2月24日，南宁市住房保障和房产管理局作出声明，提醒有关单位和个人提高警惕，谨防上当受骗。
“退税电话”为私人号码
上个月，南宁市民陈先生刚在青秀区某楼盘买了一套新房。前几天，他接到了一个陌生电话，电话那头的女子自称是南宁市住房局工作人员，负责处理购房退税业务。电话里，该女子一一核实了陈先生的身份证号码以及购房面积、购房款等信息，并称当天是“退税”的最后期限，停办。接着，对方给了陈先生一个手机号码，说那是税务局的联系方式，要陈先生赶紧与之联系。
眼看快下班了，陈先生匆匆出门去银行。在路上，陈先生慢慢冷静下来。他忽然想起，这两个联系电话都是手机号码，他利用手机归属地软件一查，两个号码都是外地号码。他赶紧回拨过去，却一直无法拨通。陈先生再致电房产部门和税务部门咨询后，确定自己遭遇了骗局。
业主购房资料疑遭泄露
“虽然骗局很拙劣，但最迷惑人的地方就是骗子对购房人的信息了如指掌。”陈先生反思自己为何险些上当时，也对自己的购房资料安全性产生怀疑。“买房后，我连续接到多家装修公司、家居品牌的推销电话，我反问他们如何知道我买房的，他们多是回答是随机拨打的，但这也太巧了吧。”陈先生怀疑自己的购房资料被泄露出去，才能被不法分子所利用。
走访中，青秀区一家楼盘销售经理表示，最近确实有多位购房者前来反映，接到类似的“买房退税”电话和短信。“我们在培训员工时，首先就强调为业主资料保密。同时，业主资料肯定是我们的机密文件，我们怎么可能透露给竞争对手呢？”他否认了开发商泄露业主资料的可能性。他表示，业主的信息要经过层层审核，经过多个部门之手，稍有疏忽，不法分子就可能从中间任何一个环节取得业主的信息。
记者了解到，购房退税是“购车退税”诈骗的升级版。与“购车退税”诈骗手法相似，不法分子通常选择在上班时间冒充地税、房管等部门工作人员实行诈骗。他们主要以“退税先存钱”、“退税先激活”等理由告知市民，钱款只能退还至银行卡，并要求通过ATM机操作，然后以核实退税人为由让市民提供账户余额，其目的在于确定骗款(转账)的金额，最后要求市民输入一个新的账号和密码(实际上是转账账号)，确认后转账操作就完成了，市民银行卡内的钱款也就落入不法分子手中。
房产部门提醒市民防骗
２月２４日，南宁市住房保障和房产管理局发布公告，声明该局从未通过手机短信或电话的方式通知办理购房退税事宜，请有关单位和个人提高警惕，谨防上当受骗。市民如遇此类情况，可直接向公安机关报案。如对办理房屋产权登记事宜有疑问或需核实有关情况，可拨打电话0771-5656918咨询。
当日，记者就购房退税一事咨询了12366纳税服务热线，工作人员回应：目前买房交纳的契税没有退税。而且，如果国家出台了退税政策，正规流程是面向社会发布通知，必须由纳税人本人携带退税申请书、申请退税报告、个人身份证明、开户银行及账号、房屋(土地)权属转移合同、原缴纳契税完税凭证等材料，到南宁市契税征收所及各城(开发)区地税局契税征收点办理申请退税手续。经税务机关审核，如符合退税条件并且资料齐全的，税务机关将会在规定的工作时限内将税款退还至纳税人的银行账户。如果对个别纳税人出现了特殊退税的情况，电话显示也将是本市税务部门的电话，不会是手机或外地区号的座机。
