6成购房者建议放松调控 3成网友不再观望
房天下2012/02/21 17:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2012年春节过后，北京各商业银行整体放贷情况与去年第四季度从紧的状态相比，略有好转。而不久前，央行提出在房贷方面，“满足首次购房家庭的贷款需求”。这让购房人对于房贷利率的进一步宽松产生了些许期待。搜房网调查显示，有66%的网友认为政府应该放开一些从紧的政策。
各大银行回调首套房基准利率，无疑大大的鼓励了当下购房者的置业积极性，机构统计，100万的房贷回调基准利率后可以省下10万的房贷利息。对于春节后冷到冰点的楼市，这一利好消息使得本周楼市成交逐渐有了小小的复苏，据市住建委数据，上周（2月13日—19日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为2186套，虽然比去年同期大幅下跌了62%，但是环比前一周的网签量却大幅上涨了30.2%。
6成网友盼调控放开
楼市需要松箍咒 6成网友盼调控放开
搜房网数据监控调查显示，在接受调查的网友中有27.72%认为调控不应该松绑，认为松绑了就意味着房价要涨回来，和这一部分人群看法截然相反的是，有66.83%的网友认为调控应该松绑，最起码对于首次置业的人来说应该放开些多些优惠。
首套房贷基准利率无疑减了轻刚需购房压力，首套房贷款难度将会大大减少，同时也会减轻购房者的观望情绪，侧面反映出政策的“天平”一点一点的在想购房者一方偏移。
3成网友打破观望 金融微调助涨购房信心
有表示，金融政策微调将会增加了购房者的购房信心，再经历了长久的观望之后，如今上半年抄底买房将会是时机。
3成网友打破观望
这一看法和搜房网调查如出一辙，调查显示，有三成的网友认为会再近期选择入市，认为房价跌了房贷也优惠了此时入市是时机，但也有部分网友抱有赌博心态认为房价还能再跌跌。
“在目前房价已有明显回落，积蓄已久的购房需求亟待释放的情况下，信贷政策向首次购房人群的倾斜，有助于购房需求的平稳释放，成交量将继续保持回暖势头。”伟业我爱我家副总裁胡景晖在接受记者采访时说。
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房企促成交超六成网友认为可拉动楼市回暖
搜房网讯受业绩下滑压力影响，春节后部分大型开发商开始酝酿新一轮以刺激成交，其中，保利宣布在近40个城市加大楼盘促销力度，恒大也高调宣称再次推出新一轮促销活动。国家统计局18日发布了2012年1月份的房价统计数据。70个大中城市中，新建商品房的价格全部停止上涨，这传递了一个重要的信号：性的房地产价格下降趋势已经初步形成。房价下行是否会带来楼市回暖？搜房网对此展开调查，调查结果显示，超六成网友认为会带来楼市回暖。
据市住建委数据，上周（2月13日—19日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为2186套，虽然比去年同期大幅下跌了62%，但是环比前一周的网签量却大幅上涨了30.2%。这表明楼市已出现回暖迹象。【查看原文】
"京十五条"一周年近七成网友认为调控政策亟待完善
搜房网讯2011年2月17日“京十五条”执行至今即满周年，北京市新建商品住宅市场出现三类变化：住房网签量同比下滑22.5%，交易均价出现小幅下跌6.8%，住宅库存量大幅增加2.4万套。近日北京市住建委相关负责人表示，楼市调控以来确实出现了量价齐跌，政府正在密切关注房价，但从目前的数据来看，价格跌幅主要集中在郊区，城区尚未出现明显下降趋势，还有相当多地区的住房价格没有达到理想的目标，因此今年房价稳中有降的总目标还将继续坚持，北京将通过调控使房价回归到一个理性的合理价格区间。
据伟业我爱我家市场研究院统计，自限购之日实施起至今年2月16日，预计北京市新建商品住房签约8.4万套，相比2010年2月17日至2011年2月16日签约10.8万套下跌22.5%；新建商品住房交易均价约为17015元/平方米，相比上年同期18256元/平方米小幅下跌6.8%；新建商品住宅待售量高达119611套，比去年同一时间节点增加将近2.4套，一年内增幅达到25%。
在《关于贯彻落实国务院厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（简称“京十五条”）出台以来取得的成绩调查中，61%的搜房网友对调控结果不太满意，政策有待更加完善；22%的网友表示十分满意，2012年调控政策应持续实施；仅有17%的搜房网友认为强烈不满调控结果，应该马上取消调控手段。【查看原文】
