我们都爱江门 12月热盘最新报价(12.11-12.17)
房天下2011/12/16 16:14
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
今年很精彩，一边是政府出面表示调控绝不放松；一边是开发商跳出来哭穷喊吃不消；一边却又是购房者感觉房价依然居高。
你我既是参与者，也是旁观者。但此刻，政府、专家、媒体、你、你周围已购房的同事，恐怕心里都没底这出楼市大戏结局为何，是以男主角开发商死掉收尾，还是以女主角购房者殉情而死作罢，亦或其他。
角色总是在不断变化，既然早年靠跑龙套为生的 ，现今能被尊称为星爷。那些在车下人群中咒骂开发商无良的人，或许待一转身幸运挤上公车后，也会立马转身成为抗议开发商降价、高房价的坚定捍卫者，房价这个让人心态矛盾的数字早已超出了本身范畴。
买还是不买，还是再等等，这是个问题，但不是孤立的问题。因为今天的房价并不是突然降临到我们身边，畸形的中国房地产市场才是高房价诞生的根本。
官方常说调控目的是让房价回到合理水平，“合理水平”这词语太过缥缈，回到哪里、回去多久才是我们和购房者想知道的答案。
下面，房天下小编整理江门较为热门的楼盘报价，希望有置业计划的你能多做参考，随时做好出手的准备。
海伦堡 均价5500元/平方
海伦堡.林荫彼岸，项目占地面积8.48万平方米，总建筑面积约20万平方米。 海伦堡.林荫彼岸别墅，215-300平万米超实用空间，地上4层、地下2层、阳光露台、前后花园。两梯三户观景大洋房，130-160平方米大户之家，带入户景观花园，客厅直出景观阳台，有两个开间的面宽。
海伦堡·林荫彼岸从即日起每周限量5套特惠房，购买指定单位可获10吨97#汽油，5217元/㎡，另外，收官组团“江上时光”户型面积约113-179㎡全南向户型，带有一线望江“L”型大阳台，均价6300元/㎡。
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怡景湾 均价6400元/平方
怡景湾位于江门市北新区白石大道与天福路交汇处，各种生活配套一应俱全。 怡景湾总建筑面积约10万平方米，临街为商业步行街，住宅为11-18层的小高层，共12栋。绿化率达45%，容积率2.06，共550户，主要以一梯两户、两梯四户，南北朝向，户型面积在80-140 m2的三房两厅两卫为主 。
胜坚·怡景湾在售 8、9、10、11栋，共272多套，面积约为94-152㎡，预计带非毛坯均价8300元/㎡ ，毛坯均价为6400元/平方米。
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傲城花园 均价3680元/平方
傲城花园，位于江门新会区大鳌镇，是大鳌商品房项目。项目采用西班牙风格建筑设计，由3栋共24单元电梯洋房组成，占地面积3.3万多平米，建筑面积8.4万多平方，容积率2.50，其中住宅约8万平米，更有3382平米的商业街配套。整个小区共有642户，配有停车位共340个，46%的超高绿地率，绿意盎然，使整个傲城花园实现了自然与生活的完美嫁接。
傲城花园在售98-190㎡单位，均价3680元/平方米,现购房按揭可获98折，一次性可获97折优惠。
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达进豪庭 均价4200元/平方
以“中央广场、山林大宅”为项目定位的达进豪庭，是棠下电梯高尚住宅社区，位于棠下中学和中心小学旁边，陈垣文化广场，山林环绕，视野开阔，空气清新。100平方米左右的实用户型为主力，为市民打造精致家园，让住户拥有如浩瀚大海般宽阔的视野。
达进豪庭在售2、3、6、7、8幢小高层电梯洋房，共180多套，以一梯两户为主，部分一梯四户，户型面积在77~150平方米，均价4200元/㎡，购房可享受98折优惠。
嘉悦名都•名校1号 均价8000元/平
嘉悦名都•名校1号坐落于江门丰乐路，项目规划总用地面积156759平方，总建筑面积451120.6平方，交通便利，周边设施齐全，教育资源优势得天独厚，可获得入读名校的机会。
江门嘉悦名都限量加推12套80㎡珍藏户型，一口价95折，总价在50万以内。另外，江门嘉悦名都现正热推家族式中央楼王“翰林”组团，面积为157-172平方米前后双园景的纯四房单位，楼距宽达60-122米，且两梯两户，起步价为6680元/㎡,均价8000元/㎡，现优惠：一、旧业主介绍新业主，旧业主获一年管理费，新业主获额外99折；二、一次性付款97折，按揭98折优惠；三、向少儿拉丁舞比赛参赛者家长提供专享优惠，额外98折。
五邑碧桂园 价4292元/平方
作为碧桂园控股进入五邑地区的楼盘之一，五邑碧桂园经过6年精心打造，已成为江门市中心至大规模的山水美墅大城，五星级标准山水酒店、业主俱乐部、翠湖公园、大型超市、商业街、超省一级标准的中英文学校以及一级资质物业服务等……所有生活配套蔚然成型。
五邑碧桂园 全新100-160㎡的"囍居"非毛坯洋房将在12月17日盛大加推，本次推出的价钱仅需4292元/㎡起！多个示范单位已于11月19日全面开放。"囍居"推售当天成功认购并在约定日期前签约可享受旧业主推介1+1物业管理费优惠，且更有额外95折优惠！
江门奥园 均价6800元/平方
江门奥园是中国奥园地产集团进入江门市的个项目，项目占地5万㎡,总建13万㎡,约1000套住宅,绿化率30%。项目共建住宅15栋，全部住宅南北向，室内均可形成对流。户型设计灵活，紧凑。86-120平方米“N+1百变创新户型”适合不同类型的客户群。项目一公里范围内拥有多家市政办公大楼，星级酒店，汽车站、学校等新市政配套设施，是未来江门市新行政区的所在地 。
江门奥园最后一期“誉峰”楼王单位将在12月底推出，面积为113-140平方米的3-6房，将在12月底推出，现正接受VIP登记。誉峰”楼王组团产品户户享受中心园林景观，33层的人居高度能享受别墅得不到的高度和远见。此外江门奥园在售为三期"誉峰"16、17栋，主力户型为85-120平方米的二、三房，均价6800元/㎡。
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越秀·星汇名庭 均价8000元/平方
越秀·星汇名庭是越秀地产“立足广州，拓展”的战略据点，项目总占地面积21.9万平方，建筑面积约58万平方；位于江门市北环路和篁庄大道之间，交通便利，宜居。周边汽车站、会展中心、五星级酒店、少年宫等配套齐全，是居家置业的理想之地。越秀地产将以高标准把星汇名庭打造成江门区域性标杆“山水名盘”，为广大市民呈献“自然、低碳、舒适、生态”的和谐人居，为美丽的江门增添亮丽的风采。
越秀·星汇名庭在售面积100-175㎡，均价8000元/㎡,另外，园景单位5幢面积为160㎡两梯两户，均价8500元/㎡.天枢星院3幢，N+1高尔夫全景三房，均价7300元/㎡,“扎根2载 回赠千万”优惠四重奏活动：一、一次性付款或商业按揭96折，轻松分期98折，公积金按揭97折，轻松按揭98折；二、11月21日—12月31日起可额外获97折；三、旧业主介绍新业主成交105㎡以下的单元，旧业主可获赠3000元/套管理费；105㎡以上的单元，可获赠5000元/套管理费；四、按时签约优惠扣减5000元/套。
御景豪苑 均价5300元/平方
御景豪苑总建筑面积73616平方米，占地3万平方米，容积率1.98，绿化率高达48.6%。小区共有12栋11层的小高层住宅，建筑造型稳重典雅、简洁明快、具有现代感的欧陆式建筑风格。
御景豪苑在售为3、4幢，面积80-142平方米的山景洋房，户型有二房、三房、四房等，起步价4900元/㎡，均价5300元/㎡，购房可享受98折优惠,加“1元”送彩电、冰箱、空调、洗衣机。
金汇城市广场 均价8800元/平方
金汇城市广场位于迎宾大道与院士路交汇处即益华百货后面，总建筑面积约250000平方米，由大型综合性商场和电梯洋房组成，其中商场面积约44000平方米，住宅及车库面积约206000平方米,并配套20000平方米大型休闲文化广场。
金汇城市广场在售为三期曼哈顿组团均价8800元/㎡，起步价7300元/㎡，面积为110-150㎡,购房可享受按揭99折，一次性98折优惠，现特推十套推荐单位,购房者还可享受认筹5000元抵3万元优惠。
五邑锦绣豪庭 均价7000元/平方
五邑锦绣豪庭位于珠江三角洲西部中心城市江门，以森林湖景，别墅，全景高层三款产品为主。楼盘将欧陆古典豪华的建筑要素完美融入到现代的设计中，格调古典而简约，现代而高贵。建筑内部空间布局方正舒适，180度景观落地窗，全功能主卧室，上下露台，私家花园，私家车库，地窖，别墅独立电梯。
五邑锦绣豪庭在售为二期洋房翠景路16幢 ，主要户型90-160㎡三房和四房，均价7000元/㎡，现购房按揭可享受95再98折优惠，一次性可享受92再98折优惠；另外，I4幢接受认购登记;凡莅临楼盘者均可获元旦奖券一张，将有丰厚礼品。
山湖雅苑 价420万/套
山湖雅苑效果图
山湖雅苑与国家4A级风景区圭峰山一脉相承，周边山林环绕、依山面湖，项目总占地为13万㎡，是09年江门市蓬江区大房地产投资项目。首期推出是御墅组团，共163套，由125套的雅湾与38套的雅岸组成，发展商重金聘请了十强之一的中外建筑设计公司打造新亚洲主义的建筑风格，遵从自然地貌，依山就势，采用坡地与建筑完美结合方式，显山露水，错落有致，达到每个单元均能户户有景，兼顾各单元采光与通风的均好性。
山湖雅苑在售别墅面积为300㎡左右，价格在12000-13000元/㎡之间，420万/套起，仅余十多套。项目备受关注的三期高层洋房将于今年下半年推出，具体时间还没定。
凤飞云 均价13000元/平方
凤飞云效果图
凤飞云江门市泊岸山林别墅社区，450亩湖泊水景资源及周边的20000多亩原生态林，有独立别墅、双联排别墅、多联排别墅等不同类型。配套设施完善，紧邻占地面积达103亩的社区配套区（有超市、旅游池、各类球场、餐厅、干洗、公交车站、8000 m2的商业街、儿童乐园等）。
期占地327亩，有独立别墅、双联体别墅、多联排别墅等不同类型，花园从几百到上千平方米。别墅种类、产品兼顾了不同买家的需求，紧邻占地面积达103亩的大型体育休闲公园及社区配套区（有超市、游泳池、各类球场、餐厅、干洗、公交车站、8000平方米。的商业街、儿童乐园等），生活所需应有尽有。
凤飞云在售的独栋别墅和双联排别墅，主要面积为209-350㎡，双联排别墅均价10000元/㎡，独栋别墅均价13000元/㎡，现购房96折。
上城骏园 均价7000元/平方
上城骏园位于北新区核心地段，拥有丰富配套资源，周边紫茶小学、机关幼儿园等名校教育资源配套优势明显。三期延续了一二期高品质规划建设，低密度，高绿化率，以超宽楼距演绎大尺度中心园林，以三大院落的开阔空间和视野，保证了居住领域的私密。所有楼宇建筑南北朝向，户户均设有270度转角景观飘窗，户户拥有超大景观面。
上城·骏园全区剩余约十来套，面积为98-170平方米，起步价6500元/㎡，均价7000元/㎡。
推荐新闻： 凤山水岸 均价6400元/平方 凤山水岸位处北新区双龙大道，紧依百万平方米的原生态凤山郊野公园，总占地面积约35公顷，总建筑面积48万平方米，包含独立别墅、叠院联排美墅、高层和小高层四种建筑形态。以多重价值的聚合升华了市场同类产品的评判标准，处处展现最品味贵的建筑品味，实现了对产品价值的提升，更是提出了一种对于巅峰居住价值的主张 。 凤山水岸现正在售尚景组团17、18栋，户型面积106至143平方米3房2厅，两梯五户，均价6400元/㎡；华润万家（凤山水岸店）10月14日已经盛大开业，里村大道即将通车，小商品城热售全城！ 凤山水岸地段价值再度升温，尚景组团感恩回馈三重礼：购特惠单位优惠3万；3人组成团购，可再额外优惠1万！只要来访即抽家具、IPAD2、IPHONE4！所有11月11日——12月3日到访客户（无论是否购房），只要登记成为诚意客户，均可参加。所有的来访者，在抽大奖当天均可获赠小礼品一份。 天鹅湾 均价5800元/平方 天鹅湾项目位于江门市南新区，项目规划用地面积35万平方米（525亩），建筑总面积达75万平方米，产品包括别墅、多层情景洋房及高层洋房。其中，住宅面积55万平方米，容积率仅为1.9，建筑密度30%，绿地率近38%，规划户数3862户，规划居住人口1.3万。 天鹅湾在售3期【庄园】7#、8#楼，85-155㎡户型低至5080元/㎡，购房可获92折优惠，并有5千元现金豪礼,11月底将加推庄园苑9幢约70套洋房，预计均价5800元/㎡。 推荐新闻： 骏凯豪庭 均价5000元/平方 骏凯豪庭位于江门市同庆路新会政府南面，项目规划总用地1700亩，容积率为1.3，共约15000户。项目拥有洋房、别墅、风情商业街和4万㎡的大型商业中心等，周边生活设施齐全，交通便利。 骏凯豪庭预计12月3日推出100多套全新270°纯江景非毛坯洋房“米兰春天”，将首次推出57-120方经典户型，以5000/㎡再送全屋豪装的惊喜价格接受诚意登记。凡成功购买全新一期江景洋房米兰春天的客户，即可以超低价“1元”竞拍2012款日产骐达小轿车；而在本月26日开始，只要前来现场参观样板房的客户，就可以取得积分卡，赢取积分参与开盘活动当天的“睇楼积分拍IPAD、IPHONE活动，免费拍得IPAD、IPHONE这些时尚数码产品。 鹤舞昆仑 均价2900元/平方 鹤舞昆仑项目是由国内乡镇房地产领军企业——香港广弘集团在江门市建设的个项目，项目位于鹤城大道和325国道交汇处。项目首期占地220亩，建筑面积达48万㎡，以6-12层的花园式电梯洋房为主，配套建设一栋楼高28层的现代化综合商业大厦和四星级酒店及商业广场，建成后可容纳2200户家庭诗意栖居。 鹤舞昆仑12月初推出13、14幢23套115㎡中心园林单位，该批单位为三房两卫两厅双阳台，并带入户花园设计，预计均价2900元/㎡；15幢4套130㎡阳光复式楼王单位，起步价3000元/㎡；现在售的为85-106 平方米 的洋房,均价2800元/㎡,现购房一次性可获96折，按揭97折，另赠送价值2000元的家电大礼包，旧业主成功介绍新买家购买，双方可获赠1500元现金。 帕佳图·尚品 均价5800元/平 帕佳图·尚品由深圳著名皮具商投资兴建，占地约7万平方米，建筑面积15万平方米，有小高层洋房13幢，户型面积为78－150平方米。帕佳图·尚品以“花果城轨社区”为建设蓝本，十分注重交通便利性与居住品质。社区内拥有3万平方米花果园林、4000平方米环湖水景。帕佳图·尚品小区绿化面积达到70%以上，中庭有超过1万平方米的开阔核心景观。 帕佳图·尚品在售为7、8栋，户型为92-137平方米，均价5800元/平方米，价5383元/㎡。该项目推出青年扶持计划，购买指定户型单位送5万元装修礼金，如：8栋302，面积92.26㎡，实收单价5403元/㎡，首付款：115519元；8栋602，面积92.26㎡，实收单价5534元/㎡，首付款：118554元等。 星福•尚岭新筑 均价5300元/平方 尚岭新筑位于群星大道北侧，总建筑面积20万平方米，规划建设12栋住宅楼。整个社区的建筑由2层商铺，11-18层的顶层带复式户型组层，小区中央设有园林式泳池，配套完善。 星福尚岭新筑最后一批4字头单位限时抢购，买3房用5房！ 7、8栋中央园景单位火热加推！11月11日——12月3日，客户可享受感恩回馈三重礼：购特惠单位优惠2万；3人成团，再可额外优惠1万！成交客户可再抽IPAD2、IPHONE4、笔记本电脑！星福尚岭新筑在售面积为94-133平方米，均价5300元/㎡。
