卧室不正则夫妻多纷争 主卧风水16常识必知

主卧室会影响夫妻情爱、桃花情缘深浅、子嗣缘分及男女主人身体健康，尤其主女主人运势！聪明女人要注意，你是否犯了以下这16条卧室装修忌讳。

1、主卧室不可太大，不可大于十坪。

主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。

 2、主卧室不可太小，不可小於三坪。

主卧室不宜太小，不应该小于三平。住在太小的卧室里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。

3、主卧室不可大於客厅。

4、卧室门不可对大门。

卧室门也不宜两两相对，此谓“相骂门”，易于导致家中口角。

5、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董。

主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。吾人应避免为之。

6、卧室不可摆鱼缸。

不知道常识的不要随便养鱼，虽然家中有缸鱼会添加不少生气，但如果处置不当的话，也是易破财，建议稍学点知识，再养鱼为好。

卧室的形状方正，不宜狭长，这样才有利于通风，卧室门不可直对厨房门，防止其湿热之气与卧房门相对流。

8、卧室不可在刀字形的房间

主卧室不宜尖斜不正，或墙柱之角太凸出，夫妻容易口角、为小事情起争执，影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。

10、卧室不可全无窗户、光线太暗，或是空气不流通。

主卧室不宜太阴暗，虽然学言“明厅暗房”，但如果房间窗户太小或无，则空气不对流，阳光不易进入，阳气不足，气滞不畅，易使人头痛昏沉、脾气暴躁。

11、卧室不可挂神像、摆神位。 

 12、卧室墙壁不可贴圆形图样的壁纸。

13、卧室门口不可冲到过道或墙角。  

 14、卧室不可设在厕所下方。

15、顶楼阳台的巨石或水池下方不可设卧室。

16、合楼不宜当卧室。

一个人的命数好与坏属于先天因素，而家居则属于后天因素的范畴;我们可以通过选择或适当的调整房屋来增加财运。从大略上来讲，一间房屋要达到阳光充足和空气流通两个基本条件，才算具备增加财运的资格。现在的社会竞争日渐激烈，大家为了生活到处奔波，目的也是为了挣取更多的财富，以改善生活!该怎么样增加自己的财运呢?下面是师董易林介绍的几个简单的方法，供大家参考。

首先，阳光一定要充足。阳光能透入房屋才会带来吉祥瑞气，这里指的吉祥瑞气是维繫在人的健康上的。在学上，阳光代表人丁，人丁健康才有能力去“招财”。因而家居并不宜使用太厚布料的窗帘，因为这样会阻挡阳光，阻挡吉祥瑞气的照耀;当然也不能太薄，否则就形成光煞了。

其次，空气要流通顺畅。在学上，气流代表财运的运转，室内空气要流通畅顺才能财运亨通。一般来说，在开窗后，从外面吹进屋的风不宜太大，要以和缓的柔风为;总而言之，室内的气流，以冬暖夏凉为是的。

电视或冷气机不应设置于五黄位，这样会对屋内人丁健康有影响，人丁受损财运自然不利;如果无法改变傢俬摆放位置，或者不清楚屋内的方位，那则可放金属或铜器物品在电视或冷气机处来化解;雪柜和洗衣机不要对着煮食用的炉头，这是犯冲的，会影响屋内人丁的肠胃及财运。

睡房内电视及冷气机不应对着床头，窗户外景色开扬当然好，如果景致略有欠佳，可以在窗台裁种植物以达到化煞作用;另外可以用射灯射向窗台或植物，这样也有招财效力;如果怕植物招蚊虫，可以改为放置一对黑白象在窗台，也可收同样的效果，但象鼻一定要向下，这样才有吸财之效。

在财气位摆放一些吉祥物可以增加财运。财位的吉祥物可摆放的东西，如貔貅、黄水晶球、家庭聚财的大钱币、大小双龙、文武财神及如意翡翠等;可依各人喜好摆置，最终目的不外乎想藉助吉祥物的暗示，来增加福泽。

当然，一般而言，吉祥物的摆放跟八字命格有一定联繫。如果大家真需要购买，建议一定要选择正规开光过的吉祥物，在周易的指导下正确摆放或佩带。

床头朝向外墻 埋下疾病隐患

张先生买了套新房，他看到新设计的房屋都是低窗台的，一心想把大床靠着低窗台放。他感到，这样透风更通畅。没想到，他住进新房后日日难眠。原来虽然床头的面积增大了，但夜间各种光亮、声音时常惊醒他，影响睡眠。

相关指出：一般而言，房屋墻壁可分为外墻和内墻。外墻(与室外相邻)往往湿度高，温差大;而内墻(分割室内房间)相对湿度低，温差小，因此，建议把床头靠着内墻睡而且不要靠着墻角睡，才不易生病。

对于很多年轻人而言，可能还感觉不到头靠外墻睡会有甚么不适，但等到年老时，就可能会产生颈椎病、风湿病等诸多慢性疾病。 

时尚的李小姐将每次出差旅游时，喜欢选购一些陶瓷器具、木雕制品、巨型摺扇和羊皮牛角，包括木刀木叉等装饰物品，她回来后将这些东西全部陈设于客厅和室内，可当，她住进新房几周后，就莫名地心烦。就连在书房里看书，也定不下心来、看不进去。

据医生介绍，房屋装饰不可太纷繁復杂，是在色彩上要符合居室的功能，不然，居住在其中的人就会感到不适，长期这样，对人的精神状况及睡眠都会有不好的影响。

比如，适度的红光能给人一种温暖感;但是在卧室里使用过于鲜艷的色调，则会影响睡眠质量。

与此同时，睡觉的床头不要使用过于夸张的饰品，不然夜间醒来容易自己吓到自己，造成不利影响。

在卧室里，也不要配备大功率的音响和影视系统，在睡前接受过于激烈的感官刺激，致使人过于兴奋，则会干扰睡眠，造成入睡困难的不良后果。

另外，卧室应摆放一些植物，以小巧、颜色不过于艷丽、没有特殊气味的花卉为主，不要选择汁液有毒的一品红、有刺的虎刺梅和花粉过多的花卉。

在衣柜上，可以放置一盆吊兰，这样既不佔据空间，又能美化环境，改善室内空气。

【】两部委再出新政规 房产中介或面临洗牌

据新世纪周刊报道，“这可能是我们今年最后一个房地产信托项目。”华润信托一名理财经理向客户介绍一款地产信托产品。“年化净率大概12%-13%。”她说，今年这种率的产品已经不多了，“房地产信托要暂时停一停”。

这是继5月中旬银监会要求控制规模之后，房地产信托再呈收紧迹象。市场上，“喊停”与“辟谣”交替出现，牵动这个“朝阳行业”敏感的神经。

绝大多数从业者心知肚明，所谓的“喊停”，只是对房地产信托中“假股权、真贷款”项目的禁止。这也是数年来，银监会一直执守的思路之一，早已有明文限制，只是此前效果不大。但这次当局祭出手段。一方面通过非文本通知的暗示，将相关业务暂停；另一方面则宣示审批权，要求今后信托公司凡涉及房地产相关业务，都要到银监部门逐笔审批。

“由事后报备到事前审批，这意味着银监会有意用审批权卡住我们。”一名大型信托公司高管表示。

叫停“假股权，真贷款”

几乎隔三差五，房地产信托就会传出“叫停”的消息。“这次停发是打电话通知的，只有进入发行阶段的产品不停，不知道停到什么时候。”一名大型信托公司的高管对财新《新世纪》记者说。

部门的行动并不令人意外。国家统计局数据显示，2011年一季度，中国地产业固定资产额10473亿元，同比增长约31%，未见颓势。这主要来自信托。央行数据显示，同期新增房地产开发贷款余额同比增长17.0%，增势回落；但房地产信托却涨势凶猛，来自诺亚财富的数据显示，2011年一季度房地产信托新增463.9亿元，而2010年同期仅152.3亿元，同比增长3倍。

在不少信托公司，地产信托已占半壁江山。一名房地产股权机构高管指出，无论是银行、信托、还是客户，中长期看好地产是有共识的，但这不符合宏观调控的方向。“银行在收，我们在放，还放这么多，帮开发商助长房价提高。”上述高管说，“银监会的目的很明确，让一部分小房地产商死掉。这次‘喊停’是动真格。”

然而，地产信托并没有真的被“停掉”。用益信托工作室的数据显示，7月4日-10日，共有22款集合信托产品发行，有10款地产，拟募集资金22.2亿元，仍占总发行规模的71.06%。

显然，对于部门的意图，业内有不同理解。另一家大型信托公司的高管告诉财新《新世纪》记者，“并没有全部叫停，只是发行的地产信托产品必须符合银监会之前的规定。”前述房地产股权机构的高管则更为直接地点出界限：“不管是股权还是权的形式，被认定为‘假股权、真贷款’的地产信托业务都被叫停了。”

魔道博弈

近几年来，银监会对房地产信托的方向一直指向“假股权、真贷款”，却难以阻挡其上升之势。

房地产信托最初是以放贷方式出现，信托并不持有房地产项目的股权。不过，信托贷款附带条件较多，不受开发商欢迎。此后，房地产信托演变为“股权+溢价回购”模式，即由信托计划入股房地产项目公司，并约定一定期限后由开发商溢价回购，以股权为表象，通过回购安排实现贷款输血功能。

这种模式，很快在2009年被银监会发文叫停，视同信托贷款。随后，房地产信托再度创新，推出“优先、劣后结构化模式”。目前，这成为信托公司的主流产品，已广泛应用到房地产领域。

这种模式下，信托计划被分为优先级和劣后级，前者由普通者购买，后者由开发商购买，普通者享有固定，优先分配项目公司的利润和资产，而开发商享有浮动。

表面上，这是让者享有地产项目股权及相应。但一名房地产公司财务总监告诉财新《新世纪》记者，结构化模式旨在保护信托者利益，却仍未杜绝“假股权、真债权”。如信托和开发商做工商股权变更时，往往会签订一个回购协议，允许开发商日后采取溢价回购方式，重获者的股权或权。“表面上是股权或权，实际上不是同股同权。”这位财务总监说。

机构和信托公司这种“猫和老鼠”的游戏背后，是要求和行业现实的巨大错位。对于地产信托产品，银监会要求明确是“真贷款”或“真股权”。但对于信托公司，恰恰两面都“真”不起来。

若真贷款，房地产开发项目必须满足“四证”（即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家要求等条件。同时信托资金也不得发放土地储备贷款。前述地产股权机构高管坦言，“开发商做信托项目，往往是四证不齐、自有资金不够30%的情况。”因为如果四证齐全、自有资金满足条件，“开发商就直接找银行贷款了”。

若真股权，则必须做到同股同权。但上述机构高管指出，“开发商不可能舍得让信托人分享股权带来的，因为他只是临时缺钱借一笔钱罢了。”一名大型信托公司高管亦承认，虽然行业里主要是股权信托为主，但“实质上就是贷款，所以被停掉”。

对此，一名开发商的财务总监也坦言，地产信托产品要做到真正意义的同股同权不现实。如若同股同权，开发商更倾向找战略者，否则，与信托“一旦意见不一样，会导致项目瘫痪”。此外，普通者往往不愿买一个看不见的权益，而宁愿选择这种“假股权、真贷款”。

“地产信托历，如果按照银监会的标准来做，开发商都不太可能做信托产品。”这名财务总监明确指出。在这种情况下，银监会的思路就是提高资本约束，以及尽可能要求控股。

拐点信号

但与时下的房地产调控结合或将逼出地产信托业务的拐点。

“地产信托的拐点将出现在未来某个时候部门开始对‘假股权、真融资’和债权融资真正一视同仁。”诺亚财富的一份报告曾指出。

由于部门窗口指导的随意性，信托公司早已习以为常，并应对有方。“从来都是模模糊糊。这更像是一种消息市，而不是政策市。”上述机构高管说，因此，信托公司在每次“喊停”后，往往暂停三五个月，稍后又悄悄做一单试试。“以前发行信托只是向当地银监局备案即可，而信托公司与当地银监局毕竟好沟通。”

不过，这一次究竟何时能重启原来业务，信托公司心里也没底。就在此时，平安信托的一份“真股权”的房地产信托面世，无疑是一种清晰的信号。

6月28日，平安信托推出“平安财富·安城1号房地产基金集合资金信托计划”，据平安信托的客户经理说法，“这是一款真正的股权。”他说，“谈了很久，开发商才同意。”

这个项目的开发商是绿城，融资规模约8.6亿元，客户年化达25%。“25%的率只是我们平安信托的保守估计。”这名客户经理说，“这是位于温州的豪宅楼盘，楼板价10796元/平方米，加上建安成本，总成本约17000元/平方米。而绿城对售价的估计是，高层4万元/平方米，别墅是7万元/平方米。总至少在1倍以上。”

据了解，绿城已支付地价30多亿元，置换25%的股权。这种合作，虽然绿城必须让出股权，但好处显而易见。“半年下来，通过与第三方合作，就可以四证齐全。资金运用效，绿城这30亿元，可以撬动100亿元的项目，可以滚动拿地开发。”

“亏钱的买卖，开发商不会做。”这名客户经理说，“两三年后，如限购取消，房价反弹会很恐怖。即使房价下跌20%，也在我们预留空间内。”

从“假股权”到“真股权”的出现，正符合一名大型信托公司高管的想象，“现在开发商就是在博弈，在等，只有扛不下去，他们才会愿意接受这种真股权的形式。”

随着生存空间的被压缩，除了真正的股权融资外，信托业也开始摸索房地产基金模式。“我们现在在和信托公司谈基金的合作方式，我们来当合伙人，发行基金。这种合作，信托公司就是提供大客户的资源，收取财务顾问费即可。”上述机构高管说。

这种转型也有一定的局限性。他指出， 人信托可免除个人所得税，但如果基金就要交，“如此，融资成本要上升2.5%”。不过，这当在开发商承受范围之内。宝龙地产资本管理总经理尤晓笛告诉财新《新世纪》记者，开发商也在关注新的信托产品。