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近八成网友认为市场难以推动“金九银十” 到来

搜房网2011/08/26 14:28

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

搜房网讯 随着限购措施的严厉,楼市低迷时间过长,为了尽快回流资金,很多企业选择打折,部分开发商甚至对于楼盘的打折力度已经达到了15%。搜房网网络调查显示:75.68%的网友认为一手市场难以使房企回拢资金,迎来传统楼市上的“金九银十”;认为能够让企业起死回生和“不好说”的网友各占12.16%。

数据显示: 8月中上旬,北京商品房成交均价为21131元/平方米,相比最近半年的21788元/平方米,下调了3%左右。二手房中上旬成交均价23510元/平方米,成交不足5000套,预计全月依旧在8000套以下。从数据上可以看出北京商品房价处于明显下行状态。

预计,在库存房源的积压以及陆续新开的低价项目的冲击下,一手楼盘的打折范围有望进一步扩大,进而吸引更多的购房者进入一手市场。调查显示:75.68%的购房刚需选择一手房,24.32%的网友选择二手房,随着一手房打折范围进一步扩大,前段时间出现的一二手房倒挂现象即会消失。

调查显示:56.76%的网友选择一手房的原因在于其“新”,对于首次置业的刚需人群来说,一二手房价相当或相差不大情形下,多数人还是亲莱一手房;源于二手房的价位,22.97%的网友会认购二手房;20.27%的网友认为“一手房价位比二手房低”,所以选择一手房。

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