房价上涨过快 新一轮限购城市名单8月可能出台
中国新闻网2011/07/19 11:45
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7月12日,国务院召开常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。会议明确提出:已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。同时,有消息称,住建部正在研究二、三线城市商品房限购名单。
此外,尽管采取了一系列措施调控物价、防止通胀,但受各种因素影响,国家统计局公布的CPI依然持续走高,通胀预期持续高企。分析人士指出,除了扩大限购范围外,年内还可能进一步出台相应的金融货币政策,包括进一步上调存款类金融机构人民币存款准备金率以及加息。随着开发商融资难度加大,购房者贷款难度增大、首付和还贷压力增加,大部分开发商资金链将面临比较大的压力,卖地、卖股份、卖项目等融资手段会更为普遍,而“以价换量”将成为“金九银十”期间开发商的共同选择,一些城市的房价涨幅将进一步放缓甚至出现一定幅度的下降。(记者刘文忠)
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