象山丹西街道优质宅地挂牌 4282元/㎡起拍价引关注

象山丹西街道推出1宗容积率仅1.4的优质涉宅用地，起始楼面价4282元/㎡。地块周边配套完善，交通便利，商业医疗教育资源丰富，且临近多个城市公园，生活环境优越。该地块将于8月27日进行拍卖。

近日，象山丹西街道迎来一宗优质涉宅用地挂牌出让。该地块位于迎恩路与靖南大街交叉口东南角，占地面积21106平方米，起始总价12652万元，折合楼面价4282元/平方米。根据规划要求，该地块容积率控制在1.0至1.4之间，建筑高度不超过24米，且明确禁止建设独栋式低层住宅。

【优质地块配套完善 区位优势显著】

该地块地处象山中心城区核心位置，周边路网发达，迎恩路、城西路、靖南大街等主干道交织，交通便捷度极高。生活配套方面，2公里范围内聚集了万达广场、青草巷特色街区等大型商业综合体，满足居民全方位生活需求。教育资源方面，丹城第学、第三小学以及象山县等优质学校环伺。医疗资源同样丰富，象山县人民医院医疗健康集团丹东分院、妇幼保健院等医疗机构近在咫尺。

【低密宜居环境 投资价值凸显】

该地块容积率仅1.4，建筑密度控制在百分之三十五以内，绿地率不低于百分之二十五，西侧紧邻青山，步行可达西门公园，2公里范围内还有蓬莱公园、丹城公园等城市绿地，居住环境十分优越。从投资角度看，4282元/平方米的起始楼面价在区域内具有较强竞争力，加之地块周边成熟的生活配套，未来发展潜力值得期待。

这宗地块的推出为象山房地产市场注入了新的活力。其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的规划指标，都使其成为近期土地市场的。随着拍卖日期的临近，预计将吸引众多开发商的关注。

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