太原碧桂园凤凰城二期规划曝光：900亩大盘再添新作

太原市行政审批服务管理局公示了碧桂园凤凰城二期规划方案，该项目总占地900余亩，是三给片区第二大楼盘。二期规划总用地面积79193.26㎡，总建筑面积333291.74㎡，容积率3.3，将建设住宅和商业设施，可容纳2039户居民。项目位于尖草坪区三给片区北部，目前售价已降至7000元/㎡以下。

太原市公示的建设项目规划引发市场关注。碧桂园凤凰城二期地块设计方案正式亮相，该项目由太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司负责开发建设，广东博意建筑设计院有限公司承担设计工作。

项目选址尖草坪区三给片区北部，具体位置为北接塞纳阳光小区，西邻和平北路，东靠文兴路，南面规划为商业用地。整个凤凰城项目占地规模达900余亩，是三给片区规模排名第二的大型社区。

根据公示信息，二期工程规划总用地面积79193.26平方米，总建筑面积达333291.74平方米，容积率为3.3。项目采用剪力墙结构，建筑功能包含住宅和商业配套，建成后将提供2039套住宅，可满足6531人的居住需求。

从区位来看，该项目虽然不在片区核心位置，但价格优势明显。目前片区房价已跌破7000元/平方米大关，成为区域内价格竞争力的项目之一。对于预算有限的购房者来说，这无疑增加了选择的吸引力。

房地产开发涉及众多专业要素，从宏观的城市规划、交通配套到微观的户型设计、采光条件等都需要全面考量。购房者在做决策时，应当充分了解项目各项指标和周边发展前景。

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