佛山楼市周报：保利德胜天汇领跑主城改善市场
2025/07/15 13:58 北京市
上周佛山楼市数据出炉，一手住宅网签394套环比下降百分之三十六，二手住宅网签1004套环比下降百分之八。保利德胜天汇以4361万元网签金额夺得，建投恒福壹号、招商佛山序分列二三位。万科金域半岛则以26套网签量成为套数。
佛山房地产市场交易数据显示，7月7日至13日期间，全市一手住宅成交量出现明显下滑，但部分优质项目依然保持强劲的销售势头。其中，位于大良的保利德胜天汇项目以4361万元的网签金额荣登榜首，展现出主城区改善型楼盘的强大市场号召力。
高端改善项目持续领跑市场
从成交数据来看，佛山主城区的高端改善项目表现尤为亮眼。除保利德胜天汇外，主打140-575平方米酒店式大宅的建投恒福壹号以3240万元位居第二，而招商佛山序则以2858万元连续三周稳居前三。这些项目的反映出当前佛山市场改善型需求的旺盛，也说明优质地段、高品质的项目依然能够获得购房者的青睐。
刚需与改善需求分化明显
值得注意的是，在网签套数方面，南庄的万科金域半岛以26套的成绩夺得，显示出刚需市场仍有稳定需求。不过整体来看，市场呈现出明显的分化态势：一方面高端项目持续，另一方面普通住宅项目成交量普遍下滑。这种分化现象可能与当前经济环境下购房者更倾向于选择保值能力强的优质资产有关。
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