宁波广仁街地块启动征收 历史文化街区改造再进一步

宁波海曙区发布广仁街原八中地块征收决定，涉及非住宅1户，建筑面积6823平方米。征收签约需达到百分之百比例方能生效，的秀水街历史文化街区改造同步推进，打造传统与现代融合的活力街区样板。

宁波市海曙区近日启动广仁街原八中地块项目房屋征收工作，这是该区域城市更新进程中的重要一步。此次征收范围明确划定了东至永丰巷、南至广仁街、西至原广仁街地块、北至横河街的区域，重点针对广仁街46号非住宅建筑，总建筑面积达6823平方米。

征收政策体现市场化导向

征收方案设置了严格的签约条件，要求被征收人在20日签约期限内达到百分之百的签约比例，补偿协议方能生效。这种全票通过机制既保障了征收工作的公平性，也体现了对产权人意愿的充分尊重。值得注意的是，的原广仁街地块项目在2022年10月就实现了百分之百签约，其中住宅评估比准价达28710元/平方米，选择货币补偿的还可获得评估价值百分之三十五的补助，这些成功经验为当前项目提供了有益参考。

历史文化保护与城市更新并重

征收地块紧邻正在改造的秀水街历史文化街区，这是宁波代表性的传统居住区之一，保存着最完整的老城格局和风貌。改造项目定位"市井烟火·活力街区"，致力于实现历史文化遗产保护与现代城市功能的有机融合。从城市规划角度看，这种渐进式更新模式比大拆大建更能延续城市文脉，同时也为居民保留了熟悉的生活场景。不过如何在商业开发与文化保护间取得平衡，仍是需要持续探索的课题。

随着城市发展进入存量更新阶段，宁波这种注重历史文脉传承的改造模式值得借鉴。征收工作只是起点，后续如何通过科学规划激发片区活力，让老城区焕发新生，才是真正的考验。期待广仁街片区能成为展现宁波城市特色的新名片。

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