三水新城CBD新盘星汇国际即将开售 商住综合体引关注

三水新城CBD迎来新盘星汇国际，主打89-192㎡带装修住宅，预计6月开盘。项目为罕见商住综合体，规划住宅、办公楼和商业楼，配套完善。开发商还透露有意向开发相邻地块，打造超20万㎡商住项目。三水新城新盘稀缺，星汇国际的推出将丰富区域选择。

三水新城CBD迎来全新住宅项目星汇国际，为沉寂一年半的区域市场注入新活力。这个总建筑面积约11万㎡的商住综合体，预计将在6月正式开盘，为购房者带来89-192㎡的多种户型选择。

三水新城罕见商住综合体亮相 配套完善引关注

星汇国际项目位于广佛肇轻轨三水北站东侧，地理位置优越。项目规划包含2栋高层住宅、4栋办公楼和3栋商业楼，容积率为3.0，预计2026年年底整体交付。除了住宅产品外，项目还规划了近1万㎡园林，配套林下会客厅、儿童乐园、健康跑道等设施，为住户提供丰富的休闲空间。

从市场角度看，三水新城新盘供应长期处于稀缺状态，星汇国际的推出无疑将为区域市场带来新的选择。项目周边的金融街·金悦府、保利清能和府等楼盘目前主要在消化余货，一手住宅均价约8500-12000元/㎡。星汇国际的入市，有望进一步丰富区域产品类型，满足不同购房者的需求。

户型设计亮点突出 定制化服务提升竞争力

项目主推89-192㎡的三四房户型，其中5/6座为32层住宅，2梯5户设计。值得注意的是，开发商提供了灵活的户型组合方案，两个南向的96㎡户型通成为约192㎡大平层，并提供定制化改造和装修服务。这种灵活的户型设计在当前市场上颇具竞争力，能够满足改善型购房者的多样化需求。

交标方面，项目也表现出色，赠送阳台改造空间装修、标配厨房品牌电器三件套、全屋双层中空玻璃等。部分个性化定制选项，如次卧地面可选品牌木地板或木纹砖，次卫洗手间可选品牌马桶或蹲厕+水箱等，这些细节处理在三水市场较为罕见，体现了开发商对产品品质的重视。

星汇国际的推出标志着三水新城住宅市场进入新的发展阶段。项目的商住综合体定位、灵活的户型设计以及完善的配套设施，都显示出开发商对区域市场的深入理解。随着项目6月开盘，预计将吸引众多购房者关注，为三水新城注入新的活力。

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