深圳iN城市广场焕新开业创97%出租率 万科商业轻资产模式获市场认可

今日热点：万科一季度营收近380亿。万科改造升级的深圳iN城市广场焕新开业，首开出租率达97%，引进29家特色品牌店。万科一季度营收近380亿，商业轻资产运营服务获黑石、GIC等知名机构认可，REITs运营表现优异。同时万科在科技创新方面取得突破，获近300项国家专利。

【深圳老牌购物中心华丽转身 万科商业运营能力再获验证】

陪伴深圳人20多年的购物中心在万科改造下焕发新生。深圳iN城市广场经过一年半的升级改造后重新开业，这个3万平方米的商业综合体不仅保留了城市记忆，更注入了全新活力。项目引进29家特色品牌店，其中16家为华南首店，开业首日即实现97%的惊人出租率。

【商业轻资产模式突破 万科运营能力获国际认可】

万科商业板块的轻资产运营模式正在展现强大竞争力。除深圳项目外，万科已为黑石、新加坡政府投资公司等国际知名机构提供商业运营服务，仅上海地区管理规模就超百万平方米。这种轻资产模式不仅降低了企业资金压力，更将万科成熟的商业运营经验转化为新的利润增长点。一季度数据显示，万科商业会员数量突破4600万，同比增长超百分之二十，印证了其商业模式的可持续性。

【科技创新赋能传统地产 万科构建差异化竞争力】

在传统房地产开发之外，万科正通过科技创新构建新的竞争优势。公司已获得近300项国家专利，部分技术入选国际AI学术会议。特别值得一提的是，万科首创的房地产图纸大模型及相关AI技术，已服务近百家知名企业和设计院。这些创新不仅提升了施工效率，更为"好房子"建设提供了技术保障。万科物业也通过科技应用，实现了住宅小区智慧化服务的全面升级。

从深圳iN城市广场的成功改造到商业轻资产模式的突破，再到科技创新的持续投入，万科正在多维度打造企业核心竞争力。这些探索不仅为行业转型提供了参考样本，更展现出头部房企在新时代的发展路径。

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