20.8亿元！建发+金茂拿下北京丰台槐新02地块

6月24日，北京迎来一宗丰台区宅地出让，金茂＆建发＆福州裕诚联手竞得地块。

北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块R2二类居住用地，编号京土储挂（丰）［2025］022号，土地出让面积25897.21平方米，规划建筑面积51794平方米，容积率2.0，起始价20.8亿元，起始楼面价40159元／平方米。该地块最终由北京兆兴房地产开发有限公司（金茂＆建发＆福州裕诚）以总价20.8亿元竞得，成交楼面价40159元／平方米。

地块紧邻建发金茂·观宸项目，对应地块NY-030（南区）-01地块于2024年11月29日成交，由福州裕诚以总价24.345亿元竞得，成交楼面价40023元／平方米，溢价率0.1％。2025年金茂与建发联合收购该地块，金茂、建发、福州裕诚持有项目开发公司（即北京兆兴房地产开发有限公司）股权比例分别为36％、35％及29％。