北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司、北京大兴发展集地开发有限公司以214600万元底价竞得北京市大兴区1宗综合用地(含住宅)

中指研究院·土地数据监测显示：07月03日，北京北京市大兴区大屯北成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司、北京大兴发展集地开发有限公司斩获，成交价214600万元，成交楼面价17956元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于北京市大兴区大屯北，建设用地面积67135㎡，规划建筑面积119514㎡，起拍价214600万元，起拍楼面价17956元/㎡。土地上限价为246790.00万元，商品房限售价20649元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，DX000406-0007地块为托幼用地，规划1处12班幼儿园，包含1处规划的能源子站32平方米，设置在地下；DX000404-003地块包含1处规划电信汇聚局，建筑面积约1000平方米，1处规划的能源子站351平方米，设置在地下；DX000406-0003地块包含1处规划的能源子站224平方米，设置在地下；DX000406-0011地块包含1处1000平方米商业设施，1处规划的能源子站206平方米，设置在地下。上述公共服务设施由居住用地建设单位进行建设，除DX00-0406-0011 地块商业设施外，其余均无偿移交行业部门或属地政府

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，北京市2023年07月新房样本平均价为44767元/㎡，同比上涨0.39%。二手房方面，北京市2023年07月二手住宅价格样本平均价为76062元/㎡，同比上涨0.99%。

土地数据方面，北京市2024年1-6月成交涉宅土地19宗，成交规划建筑面积共237.3万㎡，收获土地出让金7323575万元，成交楼面均价30857元/㎡，平均溢价率3.87%。

CREIS中指数据库收录北京市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

中指研究院·中指云平台，为行业提供4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。