千元价格剥离资产，沿海家园摆脱经济包袱！

摘要：

【千元价格剥离资产，沿海家园摆脱经济包袱！】沿海家园以仅1万港元的价格转让鞍山和北京的项目公司，清偿数亿人民币法律诉讼债务。交易完成后，沿海家园不再拥有这些项目的权益，预期将减少近2亿元的未经审核收益，同时，出售公司不再为集团附属公司后，其资产和负债将不并入综合财务报表。

正文：

沿海家园近期宣布，以1万港元的象征性价格出售旗下鞍山和北京的项目公司，这一决定让外界咋舌。该公司通过转让鞍山沿海新天地项目100%权益和北京湾项目40%权益，摆脱了重大的财务负担。通过这项交易，沿海家园的净负债将大幅下降，改善了整体的财务状况。尽管交易额微不足道，但其对沿海家园的影响却是深远和积极的。

鞍山和北京的项目公司一直是沿海家园的经济包袱。根据辽宁省中级人民法院的裁定，沿海家园需要清偿高达近3亿元的法律诉讼债务。在不断累积的债务压力下，沿海家园选择了剥离负资产的策略。此外，出售的北京湾项目，虽然在2017年已经出售，但产权转让手续直到目前才接近完成。这次的资产剥离，无疑是沿海家园减轻负债、以及集中资源于更有利益的项目上的一次大胆举措。

综上所述，沿海家园通过低价剥离鞍山和北京项目公司的措施，一方面快速清偿了法律诉讼的巨额债务，另一方面也使公司未来的发展更加聚焦和高效。公司预计在此次交易完成后，将录得约1941.1万元的未经审核收益，这将有助于改善公司的资产负债表。

小编点评:

在房地产行业，资产的盈亏直接关系到企业的生死存亡。沿海家园此次以1万港元的价格出售鞍山和北京的项目公司，可谓是一次大胆的战略调整。虽然这个价格在许多人看来几乎等同于白送，但对于沿海家园来说，这却是一次化危为机的举措。通过剥离这些重负的资产，沿海家园不仅清偿了巨额债务，还为公司未来的发展减轻了压力，为回归核心业务提供了可能。

在当今经济环境下，企业必须具备灵活调整策略的能力。沿海家园此举恰好反映了公司在面对不利因素时，能迅速采取有效措施来保障公司资产的稳健和业务的持续发展。这不仅仅是一次简单的资产转让，更是一次企业战略决策的胜利。此外，未来沿海家园如果能够将节省下来的资源和精力用于开发更具潜力的项目，将大有可为。

从这次资产剥离的事件中，其他处于类似困境的房地产企业可以汲取经验：在面对经济压力时，选择果断的策略变动，可能是走向转机的关键一步。沿海家园虽然短期内可能会在财报上显示损失，但长远来看，这种主动出击的姿态可能会为企业带来新的增长点和发展机会。