24.38亿＋10000㎡现房销售！三元嘉业摇号竞得朝阳平房PF-45地块
北京房天下2022/11/29 11:55
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
11月29日，北京第四批次集中供地4宗宅地进行了现场竞价，其中，三元嘉业以24.38亿＋10000㎡现房销售摇号竞得朝阳平房PF-45地块，溢价率15%，成交楼面价约5.2万/㎡。
据悉，该地块编号为京土储挂（朝）〔2022〕065号，地块名称为北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块R2二类居住用地。该地块吸引了三元嘉业、京宸盛汇、厦门国贸、金茂、首开、保利＋建工、中海、金隅、金地、中建信和、城建兴华、中建城发、中建智地、中建玖合等14家房企及联合体参与竞拍。
在竞拍过程中，该地块经过数轮竞价，以24.38亿元触达土地合理价格上限，转入摇号环节确定竞报人环节。在该环节，中建信和经摇号被确定为土地合理上限价格竞报人，随后转入竞报“现房销售面积”程序。在竞报“现房销售面积”环节，保利＋建工以10000㎡现房销售竞报触顶，随后三元嘉业、京宸盛汇、保利+建工、金隅、中建信和、中建城发、中建智地、中建玖合等8家房企及联合体进入最终摇号环节。最终，三元嘉业以24.38亿＋10000㎡现房销售面积摇号竞得朝阳区平房乡PF-45地块。
挂牌文件显示，该宗地块用地性质为R2二类居住用地，起拍价21.2亿元，土地面积18681.224平方米，建筑控制规模≤46703.06平方米。地块容积率2.5、控高60米，将以“六通一平”形式供地。
