首开金茂望京樾｜样板间本周六开放（9月10日) @售楼处
京楼看点2022/09/08 11:45 北京市
最新动态:望京樾样板间本周六开放。详询售楼处↓
望京是一座连接世界的科创产业城市，是一座蓬勃包容的国际创新城市，也是一座繁荣向上活力连接的共享城市、宜居宜业的绿色家园城市。
望京樾从城市发展规划中重新审视望京，从产业结构进化到城市焕新发展，再到对望京科创者们对生活需求的深研，总结提出12°49项细则当代全球先沿科创城市指标，重新定义望京城市发展格局，重新定义望京品质生活高度。
首开金茂·望京樾，位于朝阳区东北五环外崔各庄奶西村，距离京承高速约1.36公里，临近望京、亚奥等核心商圈，毗邻京承高速、北五环等多条城市主干道路可快速连通望京、太阳宫、CBD等核心商圈，同时该项目所属板块受中关村朝阳园北区利好辐射，发展潜力较大。该项目由首开、金茂联合打造，为5-18层产品，建面约102㎡三居、120㎡及155㎡四居，容积率2.2，共计764套，销售指导价8.5万/㎡。总价约850万起，首套首付约340万起。
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国际视野，汇集全球。望京的城市进阶使得科创产业与区域发展步入新时代，依托起步期互联网产业的发展基础，到如今科创产业进入成熟期，望京一跃成为北京的科创CBD。
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从五个角度证言望京是一座产城人高度融合的世界城市，1、都会规划的醇熟度，2、城市昼夜热度，3、产业地标粘合度；4、政府政策倾向度；5、城市设施文明配置度。产业向上跃进，配套资源再度更新；望京樾坐拥望京科创总部区，坐享以产业发展为核心的全维醇熟综合配套。
产业园区为科创产业赋能，望京樾近邻中关村朝阳园北园，阿里巴巴以及众多跨国企业总部进驻，引进多所独角兽企业、高精尖企业研发团队，营造国际成熟的科创企业总部圈。望京充分发挥邻近首都机场、连接国贸CBD和使馆区的区位优势，朝阳金线向上带动望京产业结构的跃进式发展。
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产业发展带动区域的高速进阶，进而涌入大量的人口聚集，近2W阿里新增人口，约10W科创总人口，高质素人群聚集地，高学历占比高，主要集中在中关村朝阳园全区，望京无疑是北京宜居宜业的热点区域之一。
24小时都热的望京不仅体现在科创产业的高浓度，同时体现在生活配套资源的完善度，望京樾构建约5KM醇熟生活圈，覆盖新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、等7大商业 ，涵盖以北苑航空总医院与望京中国中医科学院为核心的两大医疗机构圈，其中十多个专科医疗机构，这里具备宜居宜业一应俱全的完备生活元素。
繁华生活需要匹配完善的交通路网，望京樾以脉冲式路网展现出超强的区域连接力，无论是产业园区的通勤，还是对配套资源的通达要求，望京樾以一点联动多点，缩近区域与区域之间的距离，以高效的城市通达性，实现产业互通、资源互联。
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五个维度诠释望京超强的交通连接力；1、家门口主路辐射度，2、区域功能科学咬合度，3、高端私家车流量密度，4、高端学校咬合度，5、高端研究机构关联度；望京醇熟的道路交通和公共交通体系，让工作与生活往来繁华之间，驰骋家与目的地的每一份从容。
海淀在左，朝阳在右，海淀规划生态科技园区，朝阳规划国际化科技商务园区，望京樾占据望京发展之芯也是朝海之芯，两者属性兼而有之，以强大的交通连接力成为连接朝阳与海淀的枢纽区域，脉冲式路网以来广营北路为轴，以两翼路网连接16处国家级目的地，占尽四环路、五环路两环线，京承、京平、机场高速三条高速路网，京密路及京密高架城市主干道更大程度上实现区域通达力。
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望京樾以道路交通通达产业高地，约12KM连接海淀国际大学专业研究机构，约8KM可达未来科学城国家级国央企技术中心，近10KM范围内实现与8个国家工程中心和重点实验室等，以及约12所国际学校以及实现清北大学圈的往来。望京樾近享3+9+3优质教育资源，近邻芳草地学校、北大公学国际双语幼儿园或青苗国际双语幼儿园，及项目地块配建的幼儿园。
一条地铁是为了解决民生问题，多条地铁线路的建设是为区域发展助力，望京樾坐拥13号线、14号线、15号线、17号线（北段建设中）、32号线（规划中），五条轨道交通路网展现出望京城市发展举足轻重的地位。
自然生态的绿地占有量，是城市宜居的重要参考系，望京樾坐拥清河、温榆河两河涵养的城市自然生态资源带，周围建筑密度低且全方位被公园绿地环绕，打造为望京高端住区。
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两大维度衡量望京绿色城市生活的标准，1、城市建筑密度，2、公园绿地密度；望京樾以两河上湾区的自然环境，诠释城市花园海的生态宜居状态。
望京樾容积率仅2.2，地块周边规划公共服务配套设施用地约2.79公顷，绿地约1.44公顷，道路用地约23.81公顷。综合比较之下这里建筑密度较低，且自然生态资源的密度较大，建筑的高度不高，居于此推窗即见的是漫目的绿色自然。
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如果以望京樾为圆心画一个近3KM的圈，这里面包含了9大城市公园及高尔夫绿地；再画一个约6KM的圈，公园和高尔夫绿地的数量达21个之多；约5KM距离可以到达清河、温榆河，两河城市生态涵养带，温榆河所流经的区域皆是高品质的住宅区域，约8.21亿打造致美温榆河10公里，这里是北京生态“绿肺”。
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从朝阳区城市规划来看朝阳整体的林木绿化率规划标准为约31.8%，森林覆盖率约24.8%，而望京樾所在的区域四周皆有公园，温榆河公园，来广营森林公园，奶东公园与何里栖地公园等，丰富的自然生态资源围合，更大的绿量环绕，近享更为健康的自然生活环境。
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12°49项当代全球先沿科创城市指标，重新厘定望京城市生活的价值；望京樾占尽城市优渥资源和发展源动力，呈现出宜居：望京樾所在区域为望京生态宜居配套服务区；宜业：这里是科创产业的总部区；宜游：两河自然休憩带，CBD城市游玩圈；宜学：国际学校聚集，周边15年全维教育；宜养：3KM多座绿地花园海；五宜城市生活方式。焕新城市改善人居的需求，望京樾以更优质的产品再领望京改善生活高度。
△望京樾户型分布示意
望京，让世界看见中国的科创力量，首开·金茂在望京主场之上，同频城市产业发展，精耕城市高端人居；两河之洲，森林花海与城市繁华交融，这里是生态自然的望京高端住区，为朝海科创领峰者们，再造时代经典。
9月10日望京樾健康人居性能馆和精妆体验馆即将开放，敬请期待。