傅林江：地产企业投入到“乡村振兴”既是新的发展机遇也是一项新课题

2022年3月31日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院、中国房地产10研究组承办的2022中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十九届中国房地产百强企业家峰会在北京盛大召开。

把握行业发展脉搏，中指研究院邀请专家名企深度对话，以“优化模式，行稳致远”为主题，发布中国房地产百强企业研究成果，分享企业成功经验，助力行业在新阶段实现高质量稳健发展。

会上，蓝城房产建设管理集团有限公司执行总裁傅林江先生发表了主题为“乡村振兴，新阶段的新解法”的演讲，以下为演讲主要内容：

近20年来，每年发布的中央1号文件都针对“三农”工作，尤其是近年来，中央把解决“三农”问题和共同富裕作了有机结合。地产企业在转型升级过程中，投入“乡村振兴”是一个新的发展机遇，也是一个极具挑战的新课题。

傅林江提到，对于乡村振兴和共同富裕的实现，需要建设好“三大体系”：产业体系、生态体系、经营体系；把控好“五个方面”：产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态建设、组织振兴等；贯彻好“二十字方针”：产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕。

以农村社区化作为切入点，重点打造未来田园社区。而其中，最重要的就是要把控好以下三个要素：

一、做好新农村社区化建设

新农村社区化是一个新的概念，随着社会的进步、经济的发展、农民财富的积累，人们对于居住条件和生产、生活环境也提出了新的更高的要求。

新型农村社区建设，就是要不断满足农村居民的这些要求，逐步打破城乡二元结构，建立新农村社区化，让他们共享经济发展、社会进步带来的物质和精神文明的成果。

二、做好联建联营的示范村

1.以土地利用规划为基础，统筹生产、生活和生态；通过“无违建创建”“三改一拆”等拆违整治、盘活存量资源，整合零星建设用地、腾出发展用地空间，解决当前农村宅基地利用不集约、闲置浪费、低效率利用等问题。

2.坚守“生态红线不突破、耕地不减少、质量有提升、建设用地不增加、农民利益不受损”四条底线，把“农地流转、农民集聚、耕地保护”三项措施有机结合。

3.深化农业供给侧结构性改革。通过规模化整治流转，鼓励农民“三产”融合发展，打造现代农业园区，促进农村兴旺。同时建立和完善民主管理机制、保障农民的知情权、参与权、监督权，做到农民愿意、农民满意。

三、做好多村共创中心村

要以创新村为核心，以农村住房建设和危房改造为契机，实现农村社区建设全覆盖。以新型农村社区建设为抓手，积极稳妥推进迁村并点、促进土地节约、资源共享、提高农村基础设施和公共服务水平，逐步实现农民基础设施城镇化、生活服务社区化、生活方式市民化。

演讲的最后，傅林江提到蓝城这几年的新项目在理想小镇领域实现不断的探索与实践，不仅给乡村集体带来了更可观的经济效益，也给农民增加了经济收入，并辐射带动乡村产业发展，提高了当地的生活水平。同时，企业本身也在乡村振兴的探索和实践中获得了较好的社会效益。

蓝城也将在未来的几年当中不断地响应国家的号召，承担起更多的社会责任，积极投身到乡村振兴之中。