一轮！金地以45.16亿竞得通州区宋庄地块

5月10日至11日，北京延期开拍的25宗地正式开拍。

5月10日，北京共推出12宗宅地，其中朝阳10宗，海淀2宗。推出地块的总用地规模约52.1万平，总建面约112.5万平，总起拍价约479.3亿元，最终成交金额约516.2亿。竞政府持有的总建面约7.4万平，竞公租建面约10.4万平，约占总建面规模的9.2％。

5月11日，其余13宗地块正式开拍。

据悉，金地、卓越＋通州房地产参与通州区宋庄019地块拍卖。最终，金地以总价45.16亿元竞得宋庄019地块，据测算，楼面价约2.6万元/㎡，溢价率1.03%。

官网资料显示，该地块编号为京土整储挂（通）［2021］019号，位于通州区宋庄镇。该地块属于R2二类居住用地、B1商业用地、A334幼儿园用地，建设用地面积10.5万平方米，规划建筑面积不高于17.73万平方米，容积率为1.69，非常低密。

该宗地将以六通一平。

地块位于东六环外通州宋庄，徐尹路以南，南侧为宋庄文化创意产业园，一共12块地，住宅、商业、教育、养老全齐。地块容积率1.6-1.8，限高24米，执行套内70/90。