26.83亿+15%政府持有产权！融创竞得朝阳金盏小店村地块
房天下2021/05/10 11:04
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
5月10日，北京延期开拍的25宗地正式开拍。
25宗地集中竞价、起拍价超900亿元，吸引了超60家房企及联合体参与，保证金已超千亿，这在北京土地市场。
据悉金地＋华润＋保利、旭辉＋首开＋建工、越秀＋天恒、平安、金融街、中海、融创、卓越、懋源参与朝阳区金盏乡小店村3005-08地块竞拍。最终，融创以总价26.83亿元竞得此地块，竞政府产权15％，据测算成交楼面价约53000元／平，溢价率3.87%。
官网资料显示，该地块编号为京土整储挂（朝）［2021］003号，位于朝阳区金盏乡。
该地块属于R2二类居住用地，建设用地面积3.89万平方米，建筑面积5.06万平方米，起始价25.8亿元。该宗地将以五通一平形式供地。
官网资料截图
据官网显示截止竞价环节，该地块共获得6次报价，最后一次报价是26.83亿元，已达到土地合理上限价格。
据中指研究院介绍，该宗地四周高速环绕，距离最近的15号线崔各庄站8.1公里，周边有郁金香温泉度假村、黑骑士球员俱乐部和金盏文化广场。
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