北京部分银行首套房贷回归基准利率

银行房贷政策收紧效果正在深化。记者上午获悉,此前一直对房贷业务青睐的部分股份制银行,开始全面收紧首套房贷利率优惠。

各大银行在国庆长假后纷纷执行新政,记者发现,首套房贷款除了首付比例严格控制在3成以上外,大多数银行还在贷款利率、贷款申请人资质等方面不同程度提高了申请门槛。光大银行一家支行的个贷人员上午告诉记者,在9月前光大银行实行对首套房贷款利率8.5折,有的vip客户可能还能拿到更低的折扣。不过国庆长假前由总行下文,全面取消利率优惠,对个人首套房贷统一执行基准利率。

目前不少银行首套房贷款利率基本上为8.5折或者8折,不能低于8折。而新政出台前的9月份,房贷利率曾一度下行,首套房贷款甚至出现低至7.5折的利率;二套房贷款利率也曾出现松动,低至基准利率。

记者上午还从工行、中行、建行、招商银行等银行信贷部门了解到,银行都表示申请不到三套房贷。此外,记者发现,以往市民通过纯抵押贷款获得购房款的做法也基本行不通,大部分银行认房又认贷,要求出具“家庭成员名下房产情况证明”,才能申请房贷。市民钻空子申请三套房贷的可能性极低。