尚翹峰兩房租2.2萬 朗屏8號回報2.5厘

尚翹峰兩房山景月租2.2萬元

08年業主享租金回報率逾5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行(B組)經理林世標表示，該行新近促成灣仔尚翹峰2座中層F室的租賃成交，單位實用面積約433方呎，建築面積約608方呎，兩房兩廳間隔，望開揚山景。單位原叫租25,000元，經議價後減租3,000元或約12%，終以22,000元獲承租，折合實用面積呎租約50.8元，建築面積呎租約36.2元。

據悉，業主於2008年1月，以約520萬元購入上述單位，現租出享租金回報率逾5厘。

林世標補充，上述為尚翹峰本月暫錄的租賃成交個案。屋苑現時有32個單位放租，租金叫價由23,000元起。

朗屏8號三房 月租16,500元

呎租27元 回報2.5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑朗屏站分行經理梁灝義表示，該行新近促成元朗朗屏8號2座低層F室的租賃成交，實用面積約622方呎，為三房間隔。單位於今年1月底開始放租，業主原叫租17,500元，經議價後減價1,000元或5.7%，最終以16,500元成功租出，折合實用面積呎租約27元。

據悉，業主於2019年11月，以780萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約2.5厘。

梁灝義補充，上述為朗屏8號錄得的租賃成交個案。現時屋苑仍有20單位放租，月租叫價由13,000元起。