富景花園2房1380萬 喜漾兩房823.3萬

富景花園2房戶1380萬元獲承接

中原豪宅西半山干德道華麗閣分行高級分區經理梁學文表示，分行促成成交單位為富景花園1座高層C室，實用面積594平方呎，建築面積703平方呎，2房間隔，景觀開揚。業主以1380萬元將單位易手，折合平均實用呎價23232元。

梁學文指，原業主於1998年11月以410萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利970萬元，單位237%。

長沙灣喜漾兩房戶

同區上車客823.3萬元承接

中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示，長沙灣及深水埗區近日睇樓量明顯轉旺，成交陸續湧現。分行促成一宗長沙灣喜漾成交，單位為1座中層B室，實用面積482平方呎，採兩房間隔，擁開揚市景，最初開價860萬元，獲買家積極議價，最終成交價823.3萬元，折合實用呎價17081元。

中原地產吳家俊指，新買家為同區上車客，恐農曆新年後樓價會進一步攀升，決定偷步入市該址作新居。據了解，原業主於2015年8月以620.9萬元一手買入單位，持貨近5年，現沽貨賬面獲利202.4萬元離場，單位期內33%。