房地产信贷将进一步趋缓

5月19日，上海银监局发布2010年季度宏观经济与银行业运行状况调查问卷分析结果，184位银行家表达了对经济金融趋势的预判。报告显示，在沪银行业金融机构普遍预期全年经济趋稳，预计下阶段上海房地产信贷业务将进一步趋缓。

银行对经济增长态势保持乐观态度。据调查，八成以上的银行认为上海与经济增长“适度”，分别比上季度上升16.4、11.17个百分点；对于2010年以来推动上海及经济增长的主导因素，银行认为对外贸易是出口的推动作用继续上升，认为固定资产对上海及经济增长的拉动作用则连续两个季度下降。

银行对通货膨胀问题的担忧上升。银行认为，通货膨胀与固定资产增长的合理性问题是2010年经济运行中值得关注的问题，且通货膨胀问题由第二位升至位。此外，银行对房地产市场低迷的关注程度上升，对出口增长放缓和股市前景不明朗等问题的关注程度下降。

对于2010年上海房地产信贷市场走势，银行的乐观程度开始下降。预计2010年，上海房地产信贷市场发展“较快”和“平稳”的银行比例分别比上季度下降19.09、1.49个百分点，预计市场“趋缓”和“下滑”的比例分别上升14.82、5.76个百分点。