用品质发声，宽院.国誉府给出北京改善新思路
房天下2019/09/26 09:29
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在房地产红海时代，只有最优质的产品，才能吸引大众的目光。
9月20日，北京城建.宽院·国誉府样板示范区正式揭幕，继房山国誉府、顺义国誉府之后，盛大开启了大兴国誉府新时代。
北京城建的国匠品质、大兴机场的临空区位、周边区域的资源荟萃，为宽院·国誉府的亮相戴上了一层层耀眼的光环，而活动现场首次露面的实体楼样板间，则向世界展现了新中式院落墅居的发展典范。
活动当天，50余家京城主流媒体慕名而来，北京城建.宽院·国誉府还诚邀北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志、地产营销人创始人韩乐、宽院·国誉府总设计师刘蓬等多位业内专家学者参加演讲论坛，共同聚焦大兴区域利好，展望中式居所演进未来。
国匠品质，城建速度
自2018年北京城建发布高端产品系“国誉府系”以来，宽院·国誉府是本系列面世的第三幅作品，形成了“一个北京城、三座国誉府”的宏大格局。
作为国家重大项目的“御用建设者”之一，北京城建集团曾出色地完成了鸟巢、国家大剧院、中央电视台以及最近的大兴国际机场等标志性建筑的建设任务，用闪电般的“城建速度”和出彩的“国匠品质”，打造出一系列中国的时代封面。
此次北京城建深耕大兴的过程，也是传承“城建速度”和“国匠品质”的过程。
《地产营销人》创始人韩乐在论坛演讲中表示，宽院·国誉府这一个新项目，在周围大部分地块都还没有破土动工的情况下，只用一年的时间，走完了从开场亮相到预计明年交付的所有流程，“城建速度”在北京楼市是一个奇迹。
北京城建新城投资开发有限公司党委书记、董事长李兆彦在现场致辞指出，从大兴新机场到宽院·国誉府，北京城建都秉持着强烈的社会责任感和国匠时代使命，每一个细节都反复探讨、精雕细琢，最终向社会呈现出了极高品质的答卷。
经济高地，发展核心
在多位与会嘉宾的观点分享与思想碰撞中，大兴采育的经济发展潜力得到了广泛认同。
北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志对大兴的经济规划和发展前景做了详尽的分析，并着重指出：在新机场规划的赋能下，大兴区域将成为北京经济发展的一个新动力，新高地。
陈志表示，从首都发展规划来看，在北京大部分区域仍然保持了疏解调整的区位时，作为新国门的大兴国际机场将为打造南部地区经济增长的高地注入最强的活力。围绕机场建设的国际一流临空经济区，也将同时迎来可能超过两万亿的巨额投资落地。如此高规格的政府规划和巨量资金的流入，将带来强大的人才流、信息流，为整个板块的产业发展形成强有力的支撑，也为在这里居住的家庭带来可观的财产增值。
《地产营销人》创始人韩乐在演讲中认同了陈志的观点，并进一步分析了项目所在地采育的区位优势所在。
韩乐谈到，他对于采育首先产生的深切感触就是，交通优势异常明显。采育是一个正在持续发展的交通枢纽，通过城际联合线（S6号线）和去年建设完成的北京七环线，采育将成为联通北京新老机场、城市副中心甚至京津冀地区的关键节点，这将成为采育经济发展和楼市过程中的重要一环。
韩乐还强调道，产业升级将会是采育的一个重要发展契机。不论是从距离极近的亦庄新城对采育的产业辐射作用来看，还是从十三五规划对采育的发展新定位来看，采育接下来都会更多地向包括高科技，智能化在内的新兴产业迈进，为采育的长期发展夯实基础。
在政策利好、交通配套以及丰富自然资源带来稀缺性的同时，采育的楼市却仍然保持了价值洼地。从价格和产品品质的角度切入，大兴比北京的其他区域更有竞争力，而采育则比大兴其他区域更有竞争力。北京城建的宽院·国誉府，首付160万起的洼地价格，相比起以1.05的超低容积率、创新户型和宽阔院落设计，打造出的足以对标中央别墅区的产品属性，在整个北京来说都极具竞争力。
宜居设计，美好生活
与前两位嘉宾的宏观分析不同，宽院·国誉府的总设计师刘蓬女士用“院落”“宽阔”“华美”三个关键词，从微观角度向观众揭示了项目设计和建设中的特点和亮点。
首先，宽院·国誉府为每一个家庭都提供了珍惜的阳光“院落”，提供灵动多功能空间，让每一代人都能享受与自然共舞的生活；其次，无论是院落还是室内空间，宽院·国誉府所有户型都能达到11米以上的采光面宽，为生活带来更“宽阔”的尺度；最后，现代元素和中国传统元素在宽院·国誉府实现了创新性结合，“一轴五进，一环五巷”的东方园林和雕梁画栋中的国韵元素打造出新中式美学建筑的“华美”典范。同时，低至1.05的超低容积率、正南偏东的全采光设计、可以自由组合的户型空间，也为居住者提供了极高的舒适度。
可以说，时代给予了大兴巨额的发展红利，而北京城建的匠心打造则最终让这个充满潜力的未来得以呈现。
宽院·国誉府在区域潜力、国匠品质、交通利好、优质产品等多重利好的集中兑现之下，会怎样引领北京新中式居所的未来发展？让我们拭目以待。
